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车库违约金赔偿依协议,有明确约定按约定。无约定或约定不明,依民法典,以实际损失为准,结合多因素由法院或仲裁机构裁决。评估实际损失涉直接经济损失,违约方若证违约金过高申请减免,法院会审查。请详述情况以便提供精确建议。
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合同违约分几种情况:预见性违约,合同未到期一方已表抵触;拒绝履行,合同到期一方无理由拒绝;迟延履行,包括迟延给付和迟延受领;不适当履行,履行但不符合同约定;部分履行,只完成部分义务。司法实践中依合同条款和法规评估认定违约情况。
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违约行为的判定依据包括明示违约,即书面或口头表明不履约;默示违约,履行期前通过行为表明不履行重大债务;实际违约,如未达合同质量等指标。判断违约要考虑合同条款等因素,违约严重程度影响责任承担,界定违约要多角度全面分析评估。
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我国法律规定,违约致合同目标无法实现为根本违约,非违约方有权解除合同。判定根本违约要衡量多因素,如违约程度、后果、合同性质目标等。如货物买卖中卖方严重违约使买方无法使用商品可能构成,反之影响小未实质干扰可能不构成。
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