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我国法律规定,土地租赁合同有效期上限20年,超20年部分无效。签合同时要明确土地用途、租金及支付方式、双方权利义务等关键条款,关注合法性有效性,符合土地管理法规。签前了解土地性质和规划用途,有疑问找律师,保合法权益。
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丈夫涉案,妻子应先了解案件类型和负责部门,可咨询进展。要照顾家庭、稳定财务,在许可时为丈夫选律师,律师可探访提供协助。妻子应配合调查,保持冷静,不得干涉。调查阶段通常无法直接沟通,特殊情况可通过律师传达生活关爱信息。
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扰乱单位秩序的法律认定,主要看:行为人有实际扰乱举动,如阻塞通道等;对单位运行产生实质影响;主观故意为之;综合考量行为性质、方式等;注意区分合法主张与恶意扰乱。情节轻受治安处罚,重则刑事追责。
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房屋漏水鉴定费用一般谁申诉谁先付。如因开发商疏忽,先由业主付,后开发商清偿。相邻业主过失需鉴定,先由申请方垫付,有责则对方付,无责可能双方按比例分担。法院会依实际情况和过错程度等决定费用承担或分配。
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