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  • 工程款项被拖欠,先保存相关资料,尝试协商,明确还款时间表和方式。协商不成可向法院起诉,确立诉讼请求,注意时效,可申请财产保全。若合同有仲裁条款,也可申请仲裁。要根据实际选维权路径,加快追偿欠款。 #建设工程纠纷 1084次阅读
  • 装饰公司逾期交货违约,先查合同中关于延误违约金条款。书面告知其违约并要求担责,如加快施工、减费用或交违约金。若拒绝,收集证据向消协投诉或向法院起诉维权。但诉讼耗时长精力多,决策前要权衡利弊。 #建设工程纠纷 1221次阅读
  • 工期延误的违约责任包括支付违约金(依合同规定)、赔偿损失(含直接和间接损失)、采取补救措施(如加速施工)、解除合同(延误严重无法挽回时)。违约责任依合同和法律确认,现实中要考虑延误原因,不可抗力等因素可能减轻或豁免责任。 #建设工程纠纷 1204次阅读
  • 建设工程合同中违约金数额由双方商定,不可过高或过低。过高违约方可求调整,过低非违约方可求增补。法院或仲裁机构依实际损失,综合多因素,按公平诚信原则评估,一般不超实际损失30%合理。违约金补偿金额依合约和法律规定决定。 #建设工程纠纷 1358次阅读
  • 我国法律中,工程质量追溯期常被视为质保期。基础与房屋主体按合理年限,屋面防水等防渗漏五年,供热供冷系统两周期,电气等两年。建设工程质保期从验收达标日算,未验收按提交报告日算。质保期不等于诉讼时效,发现质量问题应及时行权。 #建设工程纠纷 1301次阅读
  • 装修工程违约金依施工协议规定。承建公司违约,业主可索违约金,计算方式可选固定金额或合同金额百分比。无约定则按损失索赔但要举证。经司法程序,法院会综合考虑合同履行、过失责任、实际损失等调整违约金,以达公正裁决。 #建设工程纠纷 1271次阅读
  • 工程欠款利息计算遵循原则:合同有约定利率及计算方法且不超LPR四倍,依约定。无约定按同期同类贷款利率或LPR算。利息起算时间自应付价款日起,如已交付从交付日,未交付从提交结算文件日,未交付未结算从起诉日。利息计算要综合考量。 #建设工程纠纷 1242次阅读
  • 我国建筑领域有多种建设工程委托合同,典型的如勘察、设计、监理、造价咨询委托合同。无论哪种,都有权责关系,具体条款多有委托事项说明、工作范围规定、费用偿还方式、成果交付约定、违约责任约束等核心要素,以保障双方权益,促进工程顺利进行。 #建设工程纠纷 1409次阅读
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