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胜诉
小产权**买卖,卖方*悔欲收回房*,律师*买家*免法*争讼,保护买家**
代理方:
被告
结果:
胜诉
我的价值:
由于小产权房无房产证明,卖方在出售小产权房屋后,买家没有房屋权利证书,容易遭到卖家反悔回收房屋。卖方向法院提出诉讼后,可向法院主张该争议不属于法院管辖范围,避免卖方通过司法途径“毁约”收回房屋,从而保护买家的权益。
详细案情>
(2013)鼓民初字第03787号
代理方:
原告
结果:
我的价值:
详细案情>
上诉人周XX与被上诉人周XX宅基地使用权*纷一案
代理方:
被告
结果:
我的价值:
详细案情>
曹XX与穆**镇八家*第七村民组及村民委员会承包*征收补偿费*分配纠纷二审民事判决书
代理方:
被告
结果:
我的价值:
详细案情>
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咨询下恩施舞阳坝街道房屋征收标准?
[律师回复] 恩施舞阳坝街道房屋征收标准通常考虑房屋价值、搬迁安置等补偿。房屋价值按类似房地产市场价格评估。搬迁安置有搬迁费、临时安置费等。若房屋用于经营还有停产停业损失补偿。解决方案是和征收方协商补偿,若对补偿不满可申请复核评估,仍有异议可通过法律途径解决。
吴亮律师
5.0分
2025-04-24
3.5w 浏览
开发商拖欠两年过渡费?
[律师回复] 开发商拖欠两年过渡费,这违反了合同约定。您可先与开发商沟通,明确指出其违约行为并要求支付。若沟通无果,可收集好拆迁安置协议、过渡费发放记录等证据,去法院起诉。法院会根据事实和证据,判决开发商支付拖欠的过渡费及可能的违约金。胜诉后若开发商还不支付,可申请强制执行。
吴亮律师
5.0分
2025-04-20
3.3w 浏览
拆迁三榜公示后发生了意外死亡,还有拆迁款吗?
[律师回复] 一般来说,拆迁款是给予被拆迁人的补偿,即使公示后发生意外死亡,其合法的继承人有权继承这笔拆迁款。继承人可凭相关证明材料主张权利,与拆迁方协商处理,如协商不成,可通过法律途径解决,以维护自身合法权益。
吴亮律师
5.0分
2025-04-15
4.9w 浏览
我家宅基地房屋外面。是别人的土地,现在他在他土地上种了黄果树。我们可以叫他不种黄角树吗?
[律师回复] 首先确认对方是否确实拥有该块土地的合法使用权。如果对方是这块土地的合法使用者,那么他们有权在不违反相关法律法规的前提下使用这块土地,包括种植树木。 相邻关系及影响:如果这些树木的种植对您的财产或生活造成了实质性的影响,例如根系破坏了您的建筑物基础、遮挡了阳光或者掉落的树叶增加了您的清理负担等,您可以基于相邻权的规定要求对方采取措施消除影响或给予补偿。根据《中华人民共和国民法典》规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
林智敏律师
5.0分
2025-04-03
4.8w 浏览
莆田市鱼池征收怎样补偿?
[律师回复] 莆田市鱼池征收的补偿通常包括对鱼池本身价值的补偿、因征收导致的鱼的损失补偿等。具体补偿标准要依据当地政策。可与征收方协商确定合理补偿金额,若协商不成,可通过法律途径维护自身权益。要注意保留相关证据,如鱼池的相关证明、经营情况等。
吴亮律师
5.0分
2025-04-07
3.2w 浏览
农村相邻邻居两家的宅基地能合在一起建房吗?
[律师回复] 可以处理,马上联系我,153-38712689-刘。你好,可以直接打电,话给我或加,我微,信沟通咨询!153-38712689刘斌,(微同号)
尤祯宁律师
5.0分
2025-05-28
3.8w 浏览
想了解,1979年的房子拆迁怎么补偿\\\\\\\?
[律师回复] 可以电话沟通详细案情
北京宸维律师事…律师
5.0分
2025-05-19
4.3w 浏览
20年前买的邻居的宅基地,邻居家老人有三个儿子,现在另外两个儿子又说邻居的宅基地他们有继承权?
[律师回复] 首先,宅基地所有权归集体,不能买卖,但地上房屋可交易。20年前买了邻居家房子,若有买卖协议且已付款入住,交易有效。另外两儿子说有继承权不成立,房子已卖给你们。若他们阻拦拆房,可先协商,讲清买卖事实和法律规定;协商不成,可保留相关证据,通过诉讼解决,维护自己权益。
吴亮律师
5.0分
2025-05-11
4w 浏览
我情况是农村宅基地上的房子已经盖好没有几年的因为漏雨想拆除二楼来重建拆二楼不用打报告可以吗,王律师?
[律师回复] 在农村即便只是拆除二楼重建也建议走个手续。虽然房子刚盖没几年,但拆除重建涉及房屋结构安全等问题。不按规定操作可能后续有麻烦,比如被认定为违建。你可以先去村里问问流程,按要求准备资料。一般要说明重建原因、方案等,获批后再动工,这样能避免不必要的风险,保障你的权益顺利完成重建。
吴亮律师
5.0分
2025-05-11
3.3w 浏览
我村里有100亩闲置地,流转给村委股份公司,流转的性质是什么?是不是以租代征的意思?
[律师回复] 根据您描述的情况,我帮您分析一下: 首先,土地流转和"以租代征"是两种完全不同的法律性质。村里将闲置地流转给村委股份公司,这属于集体土地经营权的流转,是合法的土地流转方式。 主要区别在于: 流转是集体内部经营权的转移,土地性质不变 "以租代征"是变相将农用地转为建设用地,属于违法行为 建议您: 查看流转合同具体条款 确认流转用途是否改变土地性质 核实流转程序是否经过民主议定(需三分之二以上村民同意) 如果流转程序合法、用途合规,这就是正常的集体土地流转。但若发现实际用于非农建设,就可能涉及"以租代征"问题。 需要的话,可以把合同发来看看具体条款,帮您进一步把关。
南充李琦—高级律师
5.0分
2025-04-28
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咨询下恩施舞阳坝街道房屋征收标准?
[律师回复] 恩施舞阳坝街道房屋征收标准通常考虑房屋价值、搬迁安置等补偿。房屋价值按类似房地产市场价格评估。搬迁安置有搬迁费、临时安置费等。若房屋用于经营还有停产停业损失补偿。解决方案是和征收方协商补偿,若对补偿不满可申请复核评估,仍有异议可通过法律途径解决。
吴亮律师
5.0分
2025-04-24
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开发商拖欠两年过渡费?
[律师回复] 开发商拖欠两年过渡费,这违反了合同约定。您可先与开发商沟通,明确指出其违约行为并要求支付。若沟通无果,可收集好拆迁安置协议、过渡费发放记录等证据,去法院起诉。法院会根据事实和证据,判决开发商支付拖欠的过渡费及可能的违约金。胜诉后若开发商还不支付,可申请强制执行。
吴亮律师
5.0分
2025-04-20
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拆迁三榜公示后发生了意外死亡,还有拆迁款吗?
[律师回复] 一般来说,拆迁款是给予被拆迁人的补偿,即使公示后发生意外死亡,其合法的继承人有权继承这笔拆迁款。继承人可凭相关证明材料主张权利,与拆迁方协商处理,如协商不成,可通过法律途径解决,以维护自身合法权益。
吴亮律师
5.0分
2025-04-15
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我家宅基地房屋外面。是别人的土地,现在他在他土地上种了黄果树。我们可以叫他不种黄角树吗?
[律师回复] 首先确认对方是否确实拥有该块土地的合法使用权。如果对方是这块土地的合法使用者,那么他们有权在不违反相关法律法规的前提下使用这块土地,包括种植树木。 相邻关系及影响:如果这些树木的种植对您的财产或生活造成了实质性的影响,例如根系破坏了您的建筑物基础、遮挡了阳光或者掉落的树叶增加了您的清理负担等,您可以基于相邻权的规定要求对方采取措施消除影响或给予补偿。根据《中华人民共和国民法典》规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
林智敏律师
5.0分
2025-04-03
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莆田市鱼池征收怎样补偿?
[律师回复] 莆田市鱼池征收的补偿通常包括对鱼池本身价值的补偿、因征收导致的鱼的损失补偿等。具体补偿标准要依据当地政策。可与征收方协商确定合理补偿金额,若协商不成,可通过法律途径维护自身权益。要注意保留相关证据,如鱼池的相关证明、经营情况等。
吴亮律师
5.0分
2025-04-07
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农村相邻邻居两家的宅基地能合在一起建房吗?
[律师回复] 可以处理,马上联系我,153-38712689-刘。你好,可以直接打电,话给我或加,我微,信沟通咨询!153-38712689刘斌,(微同号)
尤祯宁律师
5.0分
2025-05-28
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北京宸维律师事…律师
5.0分
2025-05-19
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[律师回复] 首先,宅基地所有权归集体,不能买卖,但地上房屋可交易。20年前买了邻居家房子,若有买卖协议且已付款入住,交易有效。另外两儿子说有继承权不成立,房子已卖给你们。若他们阻拦拆房,可先协商,讲清买卖事实和法律规定;协商不成,可保留相关证据,通过诉讼解决,维护自己权益。
吴亮律师
5.0分
2025-05-11
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我情况是农村宅基地上的房子已经盖好没有几年的因为漏雨想拆除二楼来重建拆二楼不用打报告可以吗,王律师?
[律师回复] 在农村即便只是拆除二楼重建也建议走个手续。虽然房子刚盖没几年,但拆除重建涉及房屋结构安全等问题。不按规定操作可能后续有麻烦,比如被认定为违建。你可以先去村里问问流程,按要求准备资料。一般要说明重建原因、方案等,获批后再动工,这样能避免不必要的风险,保障你的权益顺利完成重建。
吴亮律师
5.0分
2025-05-11
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南充李琦—高级律师
5.0分
2025-04-28
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