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宋崇铭律师
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河南众卓律师事务所
信阳市潢川县三环路栗树花园小区西侧
5.0
分
来自25人评价
帮助人数:235
#律师标签:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
134-1997-9777
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#律师简介:宋崇铭律师,双学士学位,现任河南众卓律师事务所律师专职律师。2014年通过国家司法考试,自执业以来,参与承办了大量的诉讼及非诉讼法律事务,业务领域涵盖了合同纠纷、婚姻家庭纠纷、房产纠纷、人身损害赔偿纠纷、雇员受害赔偿纠纷、行政复议及诉讼、刑事辩护与代理、公司法律事务等。积累了丰富的办案经验,掌握了娴熟的办案技能和技巧。身为青年律师,宋崇铭律师以团队为支撑,集思广益,始终坚持尽最大限度维护当事人的合法权益,为当事人提供全方位的法律服务。执业格言:诚信务实律师立足之根本。专业、高效、精品法律服务。擅长领域:1、刑事案件的辩护、代理;2、民商事案件(交通事故纠纷、雇员受害赔偿纠纷、合同纠纷、债权债务纠纷、婚姻及继承纠纷);3、行政案件的行政复议与诉讼;4、担任政府机关、企事业单位的常年法律顾问及专项法律顾问;5、非诉法律业务;6、法律咨询及代书各类法律文书
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婚后按揭买房如何单独所有房产过户给妻子
在婚后通过按揭方式购置房屋且想要单独将其产权转让给配偶时,首要条件是必须先偿还所有的贷款来解除银行所设定的抵押权。随后,夫妇双方便可结伴同行至当地的房地产登记机关进行产权转移的相关手续办理。而在此过程中,需提交双方的身份证件、户口簿、婚姻状况证明、以及房产所有权证书等相关材料。
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首先,请您不必过度担忧,保持镇静。依据正规流程,当发现房产证遗失后,您应该立即与房地产行政管理部门进行联系,报告此事并且在报纸上刊载一份通知公告,声明原有的房产证已经作废。紧接着,您可以向房地产行政管理部门提交相应的申请文件,请求颁发新的房产证。在此期间,可能会涉及到提供一些必要的证明资料,例如抵押合同、个人身份证明等等。
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丈夫婚前房产赠予妻子,费用有契税、印花税、登记费等。赠予过户契税3%-4%依当地政策,印花税占房价比例小,登记费数百元,或有零碎手续费。买卖过户费用依面积、评估值等变化,除契税还可能有增值税、个税,满足条件部分可减免,总费用依实际和政策判断。
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物业多收了水费,怎么处理?
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李永律师
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一套房会不会拍卖啊?
[律师回复] 你好,房产拍卖要看具体情况
李永律师
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房子重新开个门装修一个小房间是8平方,现在换了物业,我们当地装修垃圾清运费是8元一平方,我家新房装修时给物业付过装修垃圾清运费?
[律师回复] 您好,后一个物业公司是否承接了物业公司的物业服务合同?
方茂霖团队律师
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2024-11-21
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因为签的很笼统,现在他那房子虽然封顶了,但是后续就一点动静没有了,一直停在那里,我可以找他要钱或者起诉吗?
[律师回复] 您好,具体是什么问题?
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方茂霖团队律师
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方茂霖团队律师
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2024-11-19
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从街道总水管到用户的自来水水表冻坏,漏水。自来水水表已有9年了。漏水让我出钱,换水表让我出钱?
[律师回复] 您好,时间线较长,建议查询用水合同和当地规定,选择协商或投诉处理。请您详细叙述方便我们后续交流
方茂霖团队律师
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2024-11-15
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未装修无人居住的房屋物业费需要缴多少?
[律师回复] 你好,交房结束就需要缴纳物业费,可以和物业协商减少。
李永律师
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2024-11-14
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我想问下新房子没有房产证,首付分期没有付完,可以过户吗?
[律师回复] 在新房没有房产证且首付分期未付完的情况下,通常是不可以过户的。具体情况需要具体分析
方茂霖团队律师
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2024-11-14
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零首付购房违法吗?
[律师回复] 你好,这个要看开发商具体是怎么制定的销售方案,具体的咨询一下售楼部
方茂霖团队律师
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2024-11-13
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