[律师回复] 开发商进行维修了吗 检测出来是什么原因了吗

[律师回复] 公积金可以取款，但需满足一定条件，如购买、建造、翻建、大修自住住房；离休、退休等

[律师回复] 这得看具体情况呀，一般可能涉及民事侵权，不一定构成犯罪。但如果符合非法侵占等相关犯罪构成要件的话可以立案，建议先向警方反映下让其判断。

[律师回复] 看合同怎么约定的，如果合同中没有约定违约金数额，那么可以参照相关法律规定或一些标准来确定。通常情况下，可能参照因违约给对方造成的实际损失来确定违约金数额，但不得超过实际损失的30%。

[律师回复] 不同地区公积金贷款对余额要求不一样，一般连续足额缴存一定期限（常为6个月或12个月等），余额达到几千元到上万元不等，具体需参照当地公积金管理中心规定。

[律师回复] 目前在很多城市，房产登记系统没有实现全国联网时，农村房子如果没有在城市房产管理系统中有记录，一般不会被认定为二套房。

[律师回复] 不装修、不入住但不交物业费是不合法的。 从法律规定来讲，根据《物业管理条例》，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。这表明物业费的交纳主要是基于合同约定，只要物业服务公司按照合同提供了服务，如对小区公共区域进行清洁、绿化维护、设施设备维修养护、安全保卫等服务，业主就有义务支付物业费。 从实际情况看，即使房屋未装修、无人入住，物业依然对小区公共区域进行管理和维护，这些服务是面向整个小区全体业主的，包括未入住的业主。例如，小区的公共设施维护、安保巡逻等服务不会因为某一户未入住就停止，这些服务成本依然需要全体业主来分摊。

[律师回复] 在房屋过户中，个人所得税一般由卖方承担。 这是因为个人所得税是对卖方出售房屋取得的所得进行征收的税种。但在实际的房产交易中，买卖双方可以协商约定由哪一方来支付该费用。

[律师回复] 小区物业服务收费等级一般是根据服务内容、服务质量来区分，包括保洁频次、安保措施、绿化养护程度、公共设施维护情况等方面。等级越高，服务越全面精细。

[律师回复] 怎么了 第几套房 卖给谁