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夏天奇律师
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浙江海浩(台州)律师事务所
浙江省台州市椒江区中心大道183号德智和大厦北面二楼
5.0
分
来自40人评价
帮助人数:165
#律师标签:高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
153-0586-2568
更多>
#律师简介:夏天奇律师,浙江云科律师事务所专职律师,主要从事刑事辩护与民商事案件领域的诉讼与非诉讼业务。秉持受人之托、忠人之事的理念,立足当事人利益,以敬业的工作态度、专业的法律知识为当事人提供全面、完善的法律服务。
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楼上卫生间漏水楼下是否需要承担费用?
[律师回复] 一般情况下,楼上卫生间漏水是楼上业主的责任,楼下无需承担费用。因为楼上住户对其卫生间有管理和维护义务,漏水多因楼上防水没做好或设施损坏。解决方案是先和楼上友好沟通,让其尽快维修;若对方不配合,可保留漏水证据,通过诉讼要求其维修并赔偿损失。
吴亮律师
5.0分
2025-07-18
3.9w 浏览
刚买的小区房子,邻居家被别人投诉违建围墙,我会别连累到吗?
[律师回复] 您好,通常情况下邻居违建不会直接影响到您的房产,但具体情况需根据小区管理规定及当地法律法规判断。方便的话,可以现在电话沟通。q
宋卓彬律师团队
5.0分
2025-07-17
4.4w 浏览
农村自建房没有土地使用证,可以公证吗?
[律师回复] 农村自建房没有土地使用证一般不能公证,因为公证需证明房产产权清晰合法,无土地使用证难以确认房屋合法性和产权归属。解决方案是先去了解没证原因,若因手续不全,可按规定补办土地使用证,拿到证后再去申请公证;若因历史遗留等特殊情况无法办证,可收集建房相关材料,尝试让村委会等给出证明,看能否作为公证辅助依据。
吴亮律师
5.0分
2025-07-11
3.8w 浏览
我有一幢240平方的房子现在是国有划拨的房子能否可以转为国有出让?
[律师回复] 国有划拨房子一般能转为国有出让。通常得按规定补缴土地出让金。你要准备好房屋产权证明等材料去办手续。补缴金额要结合土地评估价等确定。具体操作中,要确保材料真实完整,按流程走。若过程中有问题,可找专业人士帮忙。
吴亮律师
5.0分
2025-07-11
4.2w 浏览
法拍房都有那些问题?
[律师回复] 法拍房可能存在产权纠纷、房屋质量隐患、欠费问题等。建议在购买前详细了解房源情况,并考虑聘请专业律师协助审查相关文件。方便的话,可以现在电话沟通。q
宋卓彬律师团队
5.0分
2025-07-10
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房产证丢了能补办吗?
[律师回复] 建议电话沟通,以便提供精准建议。s
宋卓彬律师团队
5.0分
2025-07-28
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海南二手房过户新政策,想了解:二手房过户流程是怎样的?
[律师回复] 一般来说,海南二手房过户,首先买卖双方签订合同,明确各自权利义务。接着准备好相关材料,像身份证件、房产证等。之后去办理网签,保障交易安全。再到指定地方缴纳各类税费,比如契税、个税等。最后带着完税证明等材料,去办理产权转移登记,把房子过户到买家名下。过程中要确保材料真实完整,按规定操作。
吴亮律师
5.0分
2025-07-27
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房产买卖咨询,合同房产买卖咨询抵押纠纷?
[律师回复] 你好,方便可以直接电话沟通s
宋卓彬律师团队
5.0分
2025-07-23
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我房子买来十年没有入住物业费一直没有,现在交可以打拆吗?
[律师回复] 物业费打折需和物业协商。虽然房子未入住,但物业服务一直在提供,按规定通常要正常交物业费。不过没入住对物业成本有一定减少,可和物业说明情况,争取打折优惠。若物业同意,会重新确定缴费金额和方式;若不同意,就需按原标准交。
吴亮律师
5.0分
2025-07-22
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车子过户家属可以代替吗?
[律师回复] 你好,你的问题方便具体说说吗
东一(杭州)律…律师
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