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  • 金州新区征地拆迁律师-史晓菲律师
    北京市华泰(大连)律师事务所 辽宁省大连市开发区金马路华堂大厦201-16号
    5.0

    来自83人评价

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    #律师标签:有团队,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验
    159-4248-0726
    更多> #律师简介:史晓菲律师,现于北京市华泰律师事务所大连分所任职专职律师。有专业的团队服务,律所为金普新区劳动仲裁的公益律师,擅长劳动争议、工伤赔偿、民商事、经济纠纷的诉讼及非诉讼代理。具有法律专业、钻研能力。掌握系统的专业知识,并具有丰富的实践经历,能够对当事人诉求的合法性、合理性作出准确分析,提供专业意见。能够在涉诉案件接待中,对案件的分析意见和建议更容易被当事人认可和接受,有助于在法治轨道解决问题、化解矛盾。诚信热心、认真负责、细心细致、优质高效、追求卓越,维护百姓最大利益。
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  • 在创新型社会主义国家,土地租赁合同的违约金上限无统一规定,通常由双方协商确定,但金额不应过高以免超出违约所致经济损失。若违约金过高,违约方可申请法院或仲裁机构调整。裁决时,会考虑实际损失、协议执行、过失程度及预期利益等因素,遵循公正与诚信原则。一般来说,违约金超实际损失30%或被视为过高。 #征地拆迁 972次阅读
  • 处理民事纠纷时,责任划分复杂多元,非率先行动者必担全责。需考虑致损行为与损害结果的关联度及强弱,直接引发重大损失者责任风险高。同时,纠纷起源、各方过失、不当行为(如挑衅)亦需考量。证据充足性是关键,确凿证据支持过错与损害关系,助力全面评估责任。综上,民事纠纷处理应依法、依证据,客观详实分析裁决。 #征地拆迁 890次阅读
  • 接获土地或房地产界限明确通知,意味着需深入确立所有权范围。在管理和注册备案中,边界明确至关重要,确保权益精确合法。请配合政府或专业机构,按时参与边界测定。缺席可能影响权益。过程中可提出主张并提供证据。对结果有异议,可申请复核或申诉。总之,接到通知后应关注并积极配合,保护合法权益。 #征地拆迁 1192次阅读
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  • 解决承包土地合同违约,需根据具体争议及损失来定。先确认违约行为及损害程度,若合同有明确规定,则按约处理。常见手段包括要求继续履行合同、补救措施、赔偿等。若协商无果,可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,其具快捷高效等优势。对仲裁不满仍可上诉,需提供充足证据。总之,应依法维权,保障自身权益。 #征地拆迁 1354次阅读
  • 格式条款常违背公平原则,该原则要求民事活动中当事人秉持社会正义与公平,实现利益平衡。而格式条款由一方拟定,另一方只能被动接受或拒绝,常致对方权益受损或承担过重义务,背离平等原则。若未适当提醒对方关键条款,还违反诚实信用原则。因此,需法律严格规范格式条款,保障交易公平与公正。 #征地拆迁 1106次阅读
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