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史晓菲律师
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北京市华泰(大连)律师事务所
辽宁省大连市开发区金马路华堂大厦201-16号
5.0
分
来自83人评价
帮助人数:618
#律师标签:有团队,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验
159-4248-0726
更多>
#律师简介:史晓菲律师,现于北京市华泰律师事务所大连分所任职专职律师。有专业的团队服务,律所为金普新区劳动仲裁的公益律师,擅长劳动争议、工伤赔偿、民商事、经济纠纷的诉讼及非诉讼代理。具有法律专业、钻研能力。掌握系统的专业知识,并具有丰富的实践经历,能够对当事人诉求的合法性、合理性作出准确分析,提供专业意见。能够在涉诉案件接待中,对案件的分析意见和建议更容易被当事人认可和接受,有助于在法治轨道解决问题、化解矛盾。诚信热心、认真负责、细心细致、优质高效、追求卓越,维护百姓最大利益。
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土地租赁违约金最高标准是多少钱
在创新型社会主义国家,土地租赁合同的违约金上限无统一规定,通常由双方协商确定,但金额不应过高以免超出违约所致经济损失。若违约金过高,违约方可申请法院或仲裁机构调整。裁决时,会考虑实际损失、协议执行、过失程度及预期利益等因素,遵循公正与诚信原则。一般来说,违约金超实际损失30%或被视为过高。
#征地拆迁
972次阅读
民事纠纷一方先动手负全责吗
处理民事纠纷时,责任划分复杂多元,非率先行动者必担全责。需考虑致损行为与损害结果的关联度及强弱,直接引发重大损失者责任风险高。同时,纠纷起源、各方过失、不当行为(如挑衅)亦需考量。证据充足性是关键,确凿证据支持过错与损害关系,助力全面评估责任。综上,民事纠纷处理应依法、依证据,客观详实分析裁决。
#征地拆迁
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收到指界通知代表什么
接获土地或房地产界限明确通知,意味着需深入确立所有权范围。在管理和注册备案中,边界明确至关重要,确保权益精确合法。请配合政府或专业机构,按时参与边界测定。缺席可能影响权益。过程中可提出主张并提供证据。对结果有异议,可申请复核或申诉。总之,接到通知后应关注并积极配合,保护合法权益。
#征地拆迁
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土地使用权流转违约的有几种
土地使用权流转违约常现:转让方不交或交不符标准地;受让方逾期或不足额付款;双方擅改土地用途;违背流转期限;未保护开发土地致损。附属设施处理不当亦违约,需依合同法规细判。
#征地拆迁
1054次阅读
承包土地合同多年后违约怎么解决
解决承包土地合同违约,需根据具体争议及损失来定。先确认违约行为及损害程度,若合同有明确规定,则按约处理。常见手段包括要求继续履行合同、补救措施、赔偿等。若协商无果,可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,其具快捷高效等优势。对仲裁不满仍可上诉,需提供充足证据。总之,应依法维权,保障自身权益。
#征地拆迁
1354次阅读
格式条款违反什么原则
格式条款常违背公平原则,该原则要求民事活动中当事人秉持社会正义与公平,实现利益平衡。而格式条款由一方拟定,另一方只能被动接受或拒绝,常致对方权益受损或承担过重义务,背离平等原则。若未适当提醒对方关键条款,还违反诚实信用原则。因此,需法律严格规范格式条款,保障交易公平与公正。
#征地拆迁
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土地征收补偿不合理签字了怎么办
若遇土地征收补偿不公且已签约,首要任务是分析协议性质及条款。若发现欺诈、胁迫或重大误解,签字行为或可判定无效。应立即搜集补偿不公及非自愿签字的证据,如补偿标准法律条文、土地评估报告、沟通记录等。建议求助专业律师,向政府申诉或申请复议。不满复议结果,可提起行政诉讼。注意法律程序时效性,需及时行动。
#征地拆迁
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门面拆迁对租户有哪些补偿
面临门面拆迁,承租人可获多种补偿,包括搬迁费、临时安置补助费、停产停业损失及装修补偿费。具体金额和能否顺利获取,需依据租赁合同条款和当地拆迁政策。合同有约定则按合同执行,无约定则需承租人与出租方及拆迁管理部门沟通协商,确保合法权益不受侵犯。
#征地拆迁
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原告梁XX诉被告承德XX**公***拆迁安*补偿合同纠纷一审民事判决书
代理方:
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我的价值:
详细案情>
大连XX**公**大连XX**公***土地承包*同纠纷二审民事裁定书
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被告
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邓XX、吴XX等与马XX、恩施*小渡船街道办事处大桥路*区居*委员会土地承包**权*纷二审民事判决书
代理方:
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余XX与王XX、大连**技术开发区大李**道石*村村民委员会承包*征收补偿费*分配纠纷二审民事判决书
代理方:
被告
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临时过渡费逾期28个月没给?
[律师回复] 专方案专补偿,可以调查补偿方案,具体情况详细沟通给您建议
张滢钰律师
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2024-11-19
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关于拖欠土地承包金的相关法律?
[律师回复] 需要了解一下详细情况。
白枫律师团队
5.0分
2024-11-18
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土地承包合同咨询?
[律师回复] 你好土地承包合同具体遇到什么问题了?点头像可以电给你具体研究一下,
张俊杰律师
5.0分
2024-11-14
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我想买块土地!合同应该怎么写?麻烦告诉一下?
[律师回复] 你好具体买哪里的土地涉及到什么土地类型?点头像可以电给你具体研究一下
张俊杰律师
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我举报农村破坏土地,自然局处理结果不服,我要向法院行政诉讼,须要交诉讼费吗?怎么交法,交多少钱?
[律师回复] 需要缴纳50元的诉讼费,首先你需要有立案的材料,包括行政起诉状,原告身份证明,基本证据
毕坤律师
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农村违建怎么投诉最有效?
[律师回复] 需要了解一下详细情况
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我是工厂面临拆迁?
[律师回复] 你好,工厂拆迁的话,是有关于你工厂房屋的一个补偿,停业停产损失的一个经济补偿,人员遣散费,还有你的设备搬迁等相关的补偿费用,详细的具体能补偿多少的话,建议你这边可以来电详细咨询。我们这边给你做一个详细的评估。
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2024-10-27
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农村拆迁,是否可以既分房屋又分拆迁款?
[律师回复] 你好!您的问题我们处理过,具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况,拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所,相同律师费聘请知名专业律师,可提高获胜金额或降低损失!
王思佳律师
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辽宁征收土地试点地区什么时候开始,牛场怎么征收?
[律师回复] 需要了解具体情况,才能针对解答你的问题
京盟律师杜柏飞…律师
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辽宁征地牛场怎么补偿?
[律师回复] 承包的吗 可以调查取证补偿方案,进行诉讼,具体情况详细沟通
张滢钰律师
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