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擅长专业:
婚姻家庭
刑事辩护
劳动纠纷
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损害赔偿
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公司经营
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闫国田律师
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山西乌金律师事务所
大同市矿区中医院向南50米锦绣家园小区二层山西乌金律师所
5.0
分
帮助人数:1386
151-1071-2198
更多>
#律师简介:闫国田律师、毕业于山西财经大学、山西大学法律系。现执业于山西乌金律师事务所,从事律师职业15年,执业以来办理了大量的民事、刑事和行政案件,具有博学的法律知识,丰富的办案经验,现为政府法制理事会常务理事,中国法网大同站站长中华全国律师协会会员,现担任多家大型法律网站特约律师。
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买房因为钱不够买不了卖家不退定金?
[律师回复] 这种情况得看当初的约定。如果定金合同里明确规定了因买方钱不够导致无法购房时定金不退,那卖家可以不退。但如果没这规定,买家可以和卖家协商,说明自身困难,争取让卖家退还部分或全部定金。实在不行,可考虑通过调解等途径解决。
吴亮律师
5.0分
2025-04-03
3.3w 浏览
房子产证可以写两个人的名字吗,想了解:如何证明在房产证上的共有权益?
[律师回复] 房子产证可以写两人名字。证明共有权益可通过购房合同、出资证明等。若有争议,可协商或诉讼解决,由法院判定权益分配。
吴亮律师
5.0分
2025-03-28
4.9w 浏览
姐妹两人买的房子姐姐结婚这么才能共有房产产权?
[律师回复] 姐妹可签订协议明确房产共有情况。姐姐婚后,可与配偶协商并办理相关手续,将其列为房产共有人。这样能确保房产共有产权。
吴亮律师
5.0分
2025-03-28
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2025年新物业法收费标准是怎样的,想了解物业法中关于物业费收费标准有哪些变动?
[律师回复] 物业收费标准由合同约定,变动情况需看具体地区规定和市场情况。可咨询当地相关机构或专业人士,也可查阅当地最新的物业管理法规政策。
吴亮律师
5.0分
2025-03-28
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房物过户赠予和买卖是朋友那种方式好?
[律师回复] 这要看具体情况。赠予费用较少但日后出售可能有个税问题,买卖手续相对繁琐但更直接。需综合考虑各种因素再做决定。
吴亮律师
5.0分
2025-03-27
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我现在房子已经断供银行向法院已经保全现在已经走到执行阶段了但是这套房是我名下唯一住房且夫妻两人没有任何固定工作和固定收入且抚养两个未成年子女请问法院能查封拍卖该住房吗谢谢?
[律师回复] 可以的 但要支 付你对应 的租金 保证 你的基 本生活 具体到 律师事 务所谈
李勇律师
5.0分
2025-05-14
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关于装修水淹?
[律师回复] 你好,请详细描述一下具体情况
白亚琪律师
5.0分
2025-04-26
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房产纠纷中如何收集证据?
[律师回复] 房产纠纷收集证据,首先要保留所有与房产相关的文件,如合同、发票等。其他可收集沟通记录、证人证言等。再次,对房屋状况进行拍照、录像取证。最后,若有必要,可通过公证固定证据。证据越全面,对自己越有利。
吴亮律师
5.0分
2025-04-08
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买的二手车,车主不配合过户怎么办,继续问:请问已经和车主沟通过吗?
[律师回复] 如果车主不配合过户,先尽量再次与车主沟通,说明过户的重要性和必要性。若沟通无果,可以向法院提起诉讼,要求车主履行过户义务。同时要注意保留好相关证据,如购车合同等,以维护自己的合法权益。
吴亮律师
5.0分
2025-04-05
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房产交易过程中需要注意哪些法律问题继续问:我该如何核查房产的权属?
[律师回复] 要核查房产权属,可以去不动产登记中心查询房产登记信息,看产权人是否清晰,有无抵押、查封等情况。还可查看房产证、购房合同等相关文件。同时,要注意交易对方是否有权处分该房产,比如是否存在共有人等。多方面核实,确保权属没问题再进行交易。
吴亮律师
5.0分
2025-04-04
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