[律师回复] 房产证上可以减名字。一般分两种情况，一是直系亲属间减名，可通过赠与、买卖方式；非直系亲属间减名，只能通过买卖。手续方面，首先要签订合同，如赠与合同或买卖合同，然后准备好相关证件去办理过户登记。过户时可能涉及税费，赠与可能有契税等，买卖则按正常交易缴税。最后完成产权变更登记，名字就从房产证上减掉了。

[律师回复] 申请枣阳公租房，一般要先去指定地方领申请表填写。申请材料通常有身份证、户口本证明身份户籍；收入证明来证明经济状况；住房情况证明，比如无房证明；还有婚姻状况证明，已婚的要结婚证，单身的要单身证明等。把材料备齐提交审核，审核通过就能进入后续流程啦。

[律师回复] 你好，物业是没有权力停电的

[律师回复] 房屋损坏追诉期一般是三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起算。若超过二十年，法院一般不予保护。解决方案：若发现房屋损坏，应尽快收集相关证据，像房屋受损照片、维修记录等，和责任人协商赔偿。要是协商不成，可在追诉期内向法院起诉，要求对方承担修复、赔偿等责任。

[律师回复] 一般来说，房子只写老大名字，若老二和老大在同一户籍且该房产对应学区，通常不影响老二上学。不过各地入学政策有差异，若入学强调房屋产权人直系亲属等条件，可能有影响。解决方案是提前了解当地入学政策，若有问题可考虑通过赠与、买卖等方式将老二监护人名字加到房产证上。

[律师回复] 在枣阳申请廉租房，可先去社区站点拿申请表格并填写，同时准备好收入证明、居住证明等材料。填好表后把材料提交上去，之后会有审核流程，包括对收入、住房等情况核实。若审核通过，就会进入后续的配租程序。你要确保材料真实准确，积极配合审核。