黄清文律师

律师解析：企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。从立法的精神上来讲，一开始并不想赋予法人分支机构对外提供担保的权利。这是基于法人的分支机构只是企业所属的重要组成部分，其财产非独立核算、非自负盈亏，不能独立对外承担责任。对于部分法人的分支机构可以对外从事经营活动中不可避免就会涉及到对外担保的问题，如果我们一律否认其效力，势必会影响法人的经营。企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。

律师解析：股权质押，是一种担保方式，即为担保债务的履行，债务人或者第三人依法将其股权出质给债权人，债务人不履行债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该股权优先受偿。以非上市公司的股份出质的，质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效。

律师解析：国有土地使用权抵押合同格式是首先应当写明抵押人与抵押权人的具体个人信息；其次，写明抵押财产、抵押担保范围以及抵押土地使用权的保管方式和保管责任；写明双方享有的权力与义务以及违约责任的承担；最后，双方当事人签字并写明时间。

律师解析：反担保与担保的区别主要为：1、被担保的债权不同。担保所担保的是主债权;反担保所担保的是担保人的追偿权，即附延缓条件的未来债权。2、当事人不同。在担保中，当事人双方为主债权的债权人和主债务人或第三人，担保权人为主债权人;而反担保中的担保权人不能是主债权的债权人，也不能是主债务人，而是担保中的担保人，反担保人可以是主债务人或第三人，但一般为主债务人。3、担保人的责任性质不同。

律师解析：不存在，根据我国现行的法律规定，我国只承认动产的留置权，所以对于建筑工程是不存在留置权的，不过有抵押权。 债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。

律师解析：下列财产抵押应当办理抵押登记，以其他财产抵押的不需要办理抵押登记： 1.建筑物和其他土地附着物； 2.建设用地使用权； 3.海域使用权； 4.法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 以上述财产抵押的抵押权自办理抵押登记后生效，以其他财产抵押的，抵押权自抵押合同生效时生效。

律师解析：担保人需要承担的责任包括：1、民事责任。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。2、民事连带责任。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。3、保证责任。

律师解析：对担保人不可以适用支付令。为了在审判工作中正确适用督促程序，现对适用督促程序处理案件的若干问题规定的其中，设有担保的债务案件主债务人发出的支付令，对担保人没有拘束力。债权人就担保关系单独提起诉讼的，支付令自行失效。

律师解析：对担保人不可以适用支付令。为了在审判工作中正确适用督促程序，现对适用督促程序处理案件的若干问题规定的其中，设有担保的债务案件主债务人发出的支付令，对担保人没有拘束力。债权人就担保关系单独提起诉讼的，支付令自行失效。

律师解析：对担保人不可以适用支付令。为了在审判工作中正确适用督促程序，现对适用督促程序处理案件的若干问题规定的其中，设有担保的债务案件主债务人发出的支付令，对担保人没有拘束力。债权人就担保关系单独提起诉讼的，支付令自行失效。