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擅长专业:
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李娟娟律师
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北京中凯(上海)律师事务所
河南洛阳市洛龙区学子街东方今典天汇中心1号楼905室
5.0
分
来自61人评价
帮助人数:1986
#律师标签:有团队,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
180-3943-9011
更多>
#律师简介:大学毕业14年,从孑然一身到为人妻为人母,从少年不识愁滋味一心只觉孩提时,到父母双亲离世后的再觉已是中年,无可触及皆是风筝断了线的空落,无不在诉说我的心智历程,它叫成长。用父母的教导来总结下,叫责任。从案源开发小能手到企业法务,从企业法务到实习律师,从实习律师到执业律师的身份转变,无不在诉说着我的职场历程,它叫蜕变。用师父的教诲来总结下,叫值得。现在,倾听当事人的事实描述后,我既可以感同身受,还可以抽丝剥茧,既可以如实告知风险,还可以理性给出方案,真真是验证了那句:世界没有白走的路,你走的每一步都算数。而经办过这么多案件后,我更深知:我走的每一步都事关当事人的生死,我踏出的每一步都是我自己的人生。我希望在未来的每一天,我都秉承父母的教导、师父的教诲以及我自己的初衷,做个专业、理性、靠谱、值得信赖的律师,活出个值得的人生。我希望在未来的每一天,我都将和我的团队成员,秉承着真诚、理性、专业、靠谱的理念,为客户提供24小时的法律专家服务,18039439011全程开机,时刻为你准备着。
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[律师回复] 关于宅基地登记变更的问题,需要结合具体情况来分析:首先,宅基地使用权属于集体所有,个人只有使用权。根据《土地管理法》规定,宅基地使用权可以依法继承,但继承人必须符合一户一宅的条件。实际操作中需要注意几点: 1. 如果儿子已经是本村集体经济组织成员,且符合分户条件(比如已成年结婚),可以申请将宅基地使用权变更登记到自己名下。2. 如果儿子户口已迁出本村,原则上不能直接继承宅基地使用权,但可以继承地上房屋,房屋存续期间可以继续使用宅基地。3. 如果儿子不符合分户条件,目前可能只能先保持原登记状态,待符合条件后再申请变更。建议先准备以下材料: - 老人死亡证明 - 亲属关系证明 - 原宅基地使用证 - 儿子户口本等身份证明具体办理流程建议咨询当地自然资源主管部门,因为各地对宅基地继承的政策执行可能存在差异。如果遇到困难,可以请村委会协助出具相关证明。
南充李琦—高级律师
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