靳双权律师
靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:借名买房、腾退返还、确权、排除妨害、确认效力因借名购买经适房、两限房
北京市东卫律师事务所
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张雄涛律师
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北京风展律师事务所
北京市东城区安定门东大街28号雍和大厦A座710室
5.0
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帮助人数:2770
#律师标签:有团队,主任律师,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
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#律师简介:张雄涛律师,中共党员,北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表,东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案,荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。张雄涛律师自执业以来,在金融证券,税务,合同,债权,公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。
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薛晓波律师
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北京汇都律师事务所
北京市西城区莲花池东路106号汇融大厦A座1105室
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帮助人数:9999+
#律师标签:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
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#律师简介:薛晓波律师,担任潍坊科技学院客座教授、北京市海淀区北下关街道残疾人联合会法律顾问、北京市海淀区人民政府北下关街道商务楼宇普法工作站法律顾问。现任北京汇都律师事务所首席律师,拥有11年一线法律工作经验,先后办理过多起与互联网、知识产权有关的案件。其擅长领域包括企业顾问、刑事辩护、合同纠纷、知识产权等。处理过盼盼木门、中央戏曲学院、石景山医院、勤邦生物股份、CCTV七彩梨园、思想天下、江山多娇规划院、翰博尔信息技术股份、金赛银基金、慧融基金等疑难案件和提供法律服务。思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,尤其擅长刑事案件的处理。曾办理多起刑事案件,积累了丰富的办案经验。精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。薛律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。由于工作时间繁忙,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!
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租房合同交了一年现在退房怎么办
发现想提前解约,先查租赁协议中提前终止条款。有规定则依约担责,如付违约金;无则合理通知出租方。退租时确保房屋无损,避免押金被扣及维修费。结清租金水电费,友好协商,不成则诉诸法律,保留证据。
#房产纠纷
1426次阅读
退租需要办理什么手续
退租流程如下:先查阅租赁协议中的退租条款,通常需提前书面告知房东。退租前,全面清洁房屋,归还个人物品,确保房屋及设施完好如初。与房东共同验收房屋后,结算租金、水电气费、物业费等,明确押金退还条件和时间。最后,归还房屋钥匙,保存退租通知书、费用结算单、交接确认书等文件,以备日后纠纷处理。
#房产纠纷
1212次阅读
租的门面房要拆迁怎么办
若您承租的商业门市面临拆迁,请重视以下法律条款:先查租赁协议中拆迁规定,有则依约处理,无则享停工停产损失及搬迁补偿等权利。期间,与业主深入沟通,保管好租赁协议、支付凭据等文件,并与拆迁机构保持联系,了解政策。遇补偿争议,可协商调解,必要时诉诸法律,确保权益不受损。
#房产纠纷
904次阅读
店面房东不退租金怎么处理最有效
面对租金返还问题,首先查阅租赁合同了解约定。若出租人无理拒退,可采取以下策略:先与出租人友好协商;若不成,书面请求退还租金并附上依据;还可向居民委员会或调解组织申请调解。若均无效,可依合同及法律向法院起诉。期间,务必保留租赁合同、支付证明等证据,以维护自身权益。
#房产纠纷
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商铺合同没到期不租会被起诉吗
该问题的答案取决于租赁合同细节及履行情况。提前退租常被视为违约,出租方可依合同追责。若合同有提前解约赔偿规定,出租方可据此索赔或诉讼维权。但若有合理理由,如出租方违约或不可抗力,责任可减轻。是否诉讼取决于多种因素,建议详审合同条款,友好协商求解。
#房产纠纷
1130次阅读
什么合同要赔违约金
在我国法律体系中,多种合同均可能涉及违约金赔偿。如买卖合同中交货或付款延迟,租赁合同中的租金拖欠、私自转租或损害租赁物,借款合同中未按时偿还贷款本息,以及服务合同未履行服务义务等。违约金的设置应基于双方共识,且数额须符合法律规定。过高可申请调整,过低可要求增加。违约即需承担支付责任。
#房产纠纷
1143次阅读
中介租房不给退押金怎么办
您应仔细研究租赁合同中的押金退还条款。若房产中介违约,先尝试书面(如邮件、短信)催还押金并保存证据。协商无果后,可向消费者权益保护机构投诉或向住建部门反馈。若问题仍未解决,可考虑向法院起诉,要求退还押金及赔偿损失,但需确保有足够证据,如合同、押金收据、催还记录等。
#房产纠纷
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2024-11-23
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我朋友有一间北京公房拆迁,给了一套保障性安置房,之后厂子宿舍拆迁,办房产证的时候,比如一套的房产证下来之后马上完成过户?
[律师回复] 您好 可以和您沟通案件情况
沙云翠律师
5.0分
2024-11-19
4w 浏览
我没说过退房我还说等施工好了再搬回去,押金没退的理由是说最后房间是他收拾的我没保持房间整洁关键是我也没退房我也没让他收拾啊?
[律师回复] 您好可以向法院进行起诉
吴中律师
5.0分
2024-10-22
4.6w 浏览
租房过程中家具自然损耗房东不退押金?
[律师回复] 一般押金不太多情况,最好与房东协商解决,各退一步,如果想起诉解决,需要提供证据,尤其家具自然损耗照片,租户没有对房屋其他地方造成损害,如果有当时入住之前拍视频或照片,可以对现在进行比对就更好了!
李汾宜律师
主办律师
2024-10-14
4.1w 浏览
漏水卫生间漏水没解决怎么办?
[律师回复] 您好,具体什么情况呢?
霍新丹律师
5.0分
2024-10-30
4.4w 浏览
关于小业主在收房时与开发商的延期交房违约金的问题,您这里有相关经验吗?
[律师回复] 您好,您要是有法律问题可以留一个电话,我让律师给您回电。
朱佩为律师
5.0分
2024-10-12
4.5w 浏览
住宅房一层能改成商用的吗?
[律师回复] 不能改变用途,要看房产证上面的用途及性质
祝卫立律师
5.0分
2024-10-08
3.7w 浏览
我租的商铺,装修发现面积不够?
[律师回复] 您好,可以和您电话沟通一下案件情况
王雨昕律师团队
5.0分
2024-10-01
4.4w 浏览
我租的商铺,签了合同,装修发现面积少了500平?
[律师回复] 您好,可以和您电话沟通一下案件情况
王雨昕律师团队
5.0分
2024-10-01
4.8w 浏览