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我购买商品房延期两年多了,蓝皮合同是日万分之一赔偿,开发商拟定附加协议是日10万分之一赔偿,当时签合同时候销售说蓝皮是房管局备案的直接签就行?
[律师回复] 根据您的情况,开发商拟定的附加协议未在房管局备案,且其约定的违约金标准远低于蓝皮合同中的标准,这可能构成对您权益的不合理限制。您可以主张附加协议无效,并要求按照蓝皮合同中的标准计算违约金
邢鹤晨律师
5.0分
2025-03-05
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全款买的房子没办证被法院财产保全了,怎么办?
[律师回复] 这种情况,首先要尽快了解财产保全的原因和具体情况。然后可以向法院提出异议并提交相关证据,证明房子是你全款购买且未办证有合理原因。同时,积极与法院沟通,争取解除保全。如果有必要,可以寻求法律帮助。
吴亮律师
5.0分
2025-04-07
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只有购房合同没有房产证能不能过户?
[律师回复] 只有购房合同没房产证不能过户。需先办理房产证,可催促开发商尽快办理。取得房产证后,按正常流程办理过户手续。
吴亮律师
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2025-03-27
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房屋问题?
[律师回复] 您好,可以和您电话沟通一下案件情况
王雨昕律师团队
5.0分
2025-03-16
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老房子纠纷有协议书而对方还是不让我盖房阻拦施工?
[律师回复] 既然有协议书,对方阻拦施工是不合理的。可先与对方沟通协商,若不行,可凭协议书向法院起诉,要求对方停止阻拦并承担相应损失。
吴亮律师
5.0分
2025-03-22
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网签合同都做好了,过户时嫌是40年产权,要退房?
[律师回复] 这种情况需看合同约定。若合同明确产权情况,客户反悔可能构成违约。可先协商,协商不成按合同约定处理,可能需承担违约责任。
吴亮律师
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