[律师回复] 提前还贷并不只是支付这五年的利息。房贷提前还款主要涉及到两种情况：一种是部分提前还款，另一种是全部提前还款。 在部分提前还款时，银行通常会重新计算剩余贷款本金的利息，因为贷款本金减少了。例如，你原本贷款 34 万，5 年后提前还了 10 万，银行会根据剩余的 24 万本金重新计算利息，还款方式可能也会重新调整，而且可能会收取一定的提前还款违约金。 对于全部提前还款，虽然你提前还清了剩余贷款本金，但银行可能会要求你支付一定的提前还款违约金。这是因为银行的收益主要来源于贷款利息，提前还款会影响银行的预期收益。违约金的收取方式因银行和贷款合同而异，有的银行可能是按照提前还款金额的一定比例收取，有的可能是收取几个月的利息作为违约金

[律师回复] 你好，可以委托律师帮你起诉同时查封对方财产。

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