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普宁市物业纠纷律师
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擅长专业:
婚姻家庭
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劳动纠纷
交通事故
损害赔偿
房产纠纷
债权债务
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工伤赔偿
公司经营
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物业纠纷
涉外代理经验
普宁市物业纠纷律师在线服务
王奕萍律师
推荐
广东海马律师事务所
普宁市流沙大道西22号4楼
5.0
分
来自159人评价
帮助人数:1491
#律师标签:高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
153-0255-6619
更多>
#律师简介:广东海马律师事务所律师,处理过多宗交通事故纠纷,离婚纠纷,民间借贷纠纷、刑事案件,有丰富的办案经验。
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在小区丢了东西物业有责任吗
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房屋售出后一切事故由谁负责
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物管押金什么情况不退
物业管理押金可能无法全额退还的情况包括:业主未按时支付物业费、破坏公共设施未修复赔偿;物业受损超出正常损耗且未承担维修费用;合同规定的违约行为,如擅自改变物业用途、非法搭建等。物业管理公司需有确凿证据,扣款应遵循合理公正原则,并明确告知扣款原因。否则,业主可通过法律途径维权。
#房产纠纷
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什么情况下房子不能装修
以下为房屋无法装修的几种特殊情况:无合法有效产权证(如小产权房、产权争议)、房屋被查封扣押、违反物业规约未获批准(如禁装时段、高层阳台封闭限制)、房屋危险需加固、租房未经业主同意装修、房屋列入拆迁范围且已发禁装通告。装修前,请确保遵守法律法规和行业规定,避免不必要的麻烦与损失。
#房产纠纷
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几种情况下拒交物业费
物业管理机构未能依照签署的合同内容来实施相应的服务内容,例如小区内环境杂乱无章、安全保卫措施未能达到应有水平等等。此外,物业管理机构在没有得到业主们的明确同意下,擅自提高了收费标准或增设了额外的收费项目。更为严重的是,物业公司所提供的服务质量存在着严重的问题,这给广大业主们的日常生活带来了相当大的困扰和不便。
#房产纠纷
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物业起诉业主业主如何反诉
面临物业提起诉讼之际,业主若欲进行反诉,首先务须明晰反诉之缘由及诉求。例如怀疑物业未能严格履行其与业主签订的服务合同中所载明的义务,抑或质疑物业所收取费用之合理性等等。其次,业主需精心准备相关之证据,诸如物业服务质量不佳的相关证明照片、缴费清单等文件资料。在反诉具体实践当中,业主务必清晰而明确地阐释自身立场,以及支持这些立场的相关理由。
#房产纠纷
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前期物业合同期限未满,可否变更
在前期物业服务协议规定的有效期间内,若满足特定前提条件,则有可能对其进行相应的调整。例如,符合双方自愿达成共识的意愿,或是遭遇协议中明确提及的可变化之情势的发生,亦或面临无法预知且无法避免的客观状况如自然灾害等。然而,任何此类变更都必须严格遵守公正、合法及诚实守信的基本原则,同时要确保不会损害到广大业主的正当权益不受损害。
#房产纠纷
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胜诉
开发商*后*租,并指定酒店**公**款一案,律师**挽回客户损失
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
在接受委托人委托后,律师随即与委托人一起到了售楼部拍摄照片、录制视频,并对出租公寓的其他租户做了调研。同时,根据我方查证信息,酒店公司已经被其他客户起诉过,且没有财产可以执行,被法院列入失信执行人名单,有基于以上,我们把诉讼方向定在了酒店公司的股东身上,经过庭前巩固的证据,及过硬的专业知识,最终判决酒店公司的股东承担责任,并追回委托人的定金款。
详细案情>
败诉
签订商*房*卖合同应*注意的法*问题
代理方:
上诉人
结果:
败诉
我的价值:
本律师认为,开发商隐瞒其开发的万科金色里程项目实为办公楼,却对外宣称为“可供居住的公寓楼”,欺骗包括委托人在内的广大购房者,加以销售,致使委托人信赖其宣传将其开发的写字楼作为公寓楼予以购买。显然,开发商的行为已构成欺诈,且导致委托人购买该房屋作为居住的目的无法实现。虽一二审败诉,但庭后开发商与委托人达成了置换房屋的方案。委托人获得了一套满意的房屋。
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胜诉
投资商*出现法*纠纷如何*权
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
律师建议,投资者在投资商铺时切莫忽略法律问题,如果经济条件允许的情况下,找个律师花个几百到几千块一起去看商铺,能帮你分析法律方面的风险,让投资者的投资更加稳健,当然,事后出现交付不能等履行不能的法律问题,投资者也应及时寻找律师的帮助,争取早日追回自己的投资款。
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揭阳*蓝*区磐东*道乔*经*联合社与林XX租赁合同纠纷一审民事裁定书
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我朋友用他儿子的房子去做自己名下的假房产证用假产产证去找人家以买房方式收房子定金62000这个算诈骗吗?
[律师回复] 你好,根据您描述具体情况
陶雄利律师
5.0分
2024-11-24
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想了解,按揭房还可以在银行贷款吗?
[律师回复] 你好,你想问的法律问题,具体描述详细,进一步详谈解决
广东天习律…律师团队
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2024-11-23
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房租没到期,房东把房子租给别人怎么办?
[律师回复] 你好,保留证据起诉,有无相关信息
广东天习律…律师团队
5.0分
2024-11-22
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到现在也解决不了,所以不能网签,后来知道此房被法院查封,然后当时承诺一个月网签,我是2021年6🈷️买了一套房?
[律师回复] 您好,请问一下您那边具体什么情况呀?
彭青春律师
5.0分
2024-11-22
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请问一下我的快递是一条裤子到货之后我发现裤子是坏的然后我就直接把裤子扔了,针对问题:你好?
[律师回复] 你好,是有什么法律纠纷的问题吗,进行协调没,
广东天习律师事…律师
5.0分
2024-11-14
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我的房贷逾期了,银行提起诉讼?
[律师回复] 你好,看具体的案情判定呢
广东天习律师事…律师
5.0分
2024-11-11
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也于10月25日提前签了合同约定11月1号移交水电,这边租户10月24日缴纳了商铺定金5000元?
[律师回复] 你好,可以简单说明你的情况,再具体沟通方案
广东天习律师事…律师
5.0分
2024-11-05
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小区未竣工验收前期物业费谁缴纳?
[律师回复] 请问具体是怎样的纠纷情况
广东天习律师事…律师
5.0分
2024-11-03
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小区未竣工验收前期物业费是不是业主不用缴纳?
[律师回复] 你好,有合同约定的吗
广东天习律师事…律师
5.0分
2024-11-03
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房子买到腰线层,销售顾问没有告知,房子合同也没写?
[律师回复] 你好,腰线层确定存在很多问题,我们处理全国各地的退房退定业务,前期不收费,退款成功才收费
广东六立律师事…律师
4.8分
2024-11-01
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