开发商是否可以免除业主向物业公司缴费的义务呢?我们在小区做物业管理的,一个业主一直不肯缴纳物业管理费的,他们提出诉讼撤销物业费的,我们可以反诉或者抗辩的吗?

安徽 - 蚌埠 物业费
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案件洞察法律助手

地区:安徽 - 蚌埠

1、你在履行物业管理义务期间,你的合同相对人是业主,你并没有任何义务免费为业主服务。开发商对你的承诺并不能免除业主向你缴费的义务。2、前物业公司的违约行为中,与你没有任何关系,除非你自己承诺过履行前物业公司未履行的义务。开发商和业主是否向前物业公司主张权利,这个和你没有关系。你并不是前物业公司和开发商、业主之间合同的相对人。3、本案中你与业主分别是原被告,你可以向业主主张你在履行物业管理期间的物业费,这个是你可以提出的反诉或者抗辩理由,你可以主张抵消。

2020-09-30 11:41:06 回复
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