保险受益人如何确定？

[律师回复]解析：在房地产开发商存在一房两售情况时，率先完成过户的买方享有较高的优先权；若双方均尚未进行过户手续，则已履行预告登记程序的购房者享有优先购买权；若双方既未进行过户也未完成预告登记程序且无法确定所有权归属，那么先实际占有建筑物的一方向可被视为该房产的优先购买人。法律依据：《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复]解析：在房地产领域中，当某项资产被先行查封时，其将拥有优先受偿的权益。倘若在此之前，该房产曾经设置过抵押权，那么在最终进行不动产拍卖之后，应当优先支付抵押债权人的债权，然后才能够让查封权人得以享受相应的权利。依据我国最高人民法院颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条之规定，在商品房买卖合同签订之后，若卖方再次将同一套房产出售给第三方，从而导致原有的商品房买卖合同目的无法达成，那么第三方可向法院申请解除合同、要求退还购房款项及其利息、赔偿相关损失，同时还可主张要求卖方承担不超过已支付购房款一倍的赔偿责任。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

[律师回复]作为股东而言，若非担任法定代表人，将无法成为该公司的终极受益人；一家公司的股东才是其最终的受益人，而法人仅仅是指在公司内部担任特定职务之人。两者间的重要差异在于：首先，法定代表人需担负起公司运营过程中所产生的各种责任与风险，而股东所需要承担的则主要是对应于其出资部分的那部分责任；其次，法人具备对整个企业的经营管理权，而股东仅限于投资回报方面的权益；最后，一般的股东只需承担与其注入资金相符的责任，然而对于法人来说，他们需要承担的不仅仅是资金上的责任，还包括了其他各类连带责任，其中自然包含了法律责任在内。

[律师回复]解析：在涉及贪污罪名的相关案件中，所谓“谋取正当利益”主要指向的是被告人借助其职务便利为第三方实现与其职责权限相关的合法权益主张，例如正常的职位调动、合同履行、行政审批等诸多事宜。此种利益应主要源于正当的经济交易亦或是社交行为，并不影响甚或违背任何关于权利行使以及社会与经济活动管理的相关法律、行政法规的基本原则及要求。然而，即便行为人所谋取的利益无可非议，只要其在过程中非法接受了他人的财物，都可能被判定为触犯贪污犯罪。法律依据：《中华人民共和国刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。

[律师回复]解析：对于非国家公务人员非法收取贿赂的罪责定裁，其相关法律依据主要涵盖了我国的《中华人民共和国刑法》第163条。在此，犯罪行为的判别通常是根据所接受贿赂的财物金额以及情节的严重性来进行量刑判定的。根据规定，若涉案数额较大时，则可能被判处五年以下的有期徒刑或拘役；而当涉案数额巨大或者存在其他严重情节时，则可能面临五年以上的有期徒刑。关于具体的数额标准，则需要由最高人民法院与最高人民检察院通过司法解释的方式加以明确。然而，值得留意的是，最终判决的结果将综合考虑到每一起案件的独特情况，如犯罪金额、对社会造成的影响等等因素。法律依据：《中华人民共和国刑法》第一百六十三条公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中，利用职务上的便利，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，依照前款的规定处罚。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的，依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。