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开发商延期交房买方是否有权要求赔偿

周* 辽宁 - 营口 房产纠纷
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法律咨询顾问

地区:辽宁 - 营口

法律分析:



开发商延期交房可以要求赔偿。开发商延期交房的属于违约行为,买方是可以要求开发商承担违约责任,赔偿违约损失的。


而且如果开发商延期交房,经过买方催告后,在三个月的合理期限内仍未交房的,买方可以要求解除买卖合同,并要求开发商承担违约责任。



法律依据:



民法典》第五百七十七条


当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。


律师提示:


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相关补充1:


开发商延期交房买方是否有权要求赔偿



开发商延期交房可以要求赔偿。开发商延期交房的属于违约行为,买方是可以要求开发商承担违约责任,赔偿违约损失的。


而且如果开发商延期交房,经过买方催告后,在三个月的合理期限内仍未交房的,买方可以要求解除买卖合同,并要求开发商承担违约责任。



相关补充2:


迟延交房是否可以要求开发商赔偿



开发商迟延交房能要求开发商赔偿,因为其行为属于违约行为,则需要承担违约责任。


合同中对迟延交房的违约责任有约定的,按照约定的违约金数额或者计算方法处理。倘若没有约定该项违约责任的,可要求开发商赔偿损失。


2023-12-31 13:14:00 回复
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