在此种情形之下,确有必要将其尽数予以退还。
倘若从法律层面来审视,其实施过多退还的房租押金无疑构成了不当得利之举。
这里所述的“不当得利”,意为缺乏法律规定的正当依据,因自身行为而致使他人遭受损失并从中获取相应受益的情形。
在一般的租房交易中,协议双方均需严格遵循租赁合同时约定的押金退还规则加以履行。
若实际退还金额超过了原本应予偿还的范围,则对于获得额外收益的那一方来说,无合法依据持有这笔超额金额,理应依法将其归还给支付方。
否则的话,支付方有权通过法律手段,如向法院提出诉讼等方式,主张其权益不受侵害,以求全额返还。
我们强烈建议您立即与房东或租客进行沟通,积极主动地退还多收的那一部分款项,从而防止不必要的法律纠纷纷至沓来。
2024-10-20 15:24:01 回复