首先,得看奶奶有没有合法有效的遗嘱,明确指定房子由孙子继承。
要是有遗嘱这么表明了,奶奶去世后,孙子凭借遗嘱就能办理房屋过户手续。
其次,要是没有遗嘱,那就得按法定继承来办。
在法定继承里,第一顺序继承人有配偶、子女、父母。
要是这些继承人都同意放弃继承份额,那孙子就能通过继承的方式拿到房屋产权,进而办理过户。
不管是遗嘱继承后的过户,还是法定继承后的过户,都得按照房产管理部门的要求,提供像死亡证明、亲属关系证明、遗嘱(如果有)等相关证明材料,并且要办理相应的公证(部分地区可能有这要求)以及产权变更登记手续。
2024-10-27 09:51:49 回复