上海租赁房动迁款怎么分配

1. 在上海，租赁房动迁款分配通常按如下原则进行。租赁房为公有住房时，动迁款正常是归房屋承租人所有的，承租人能够支配动迁款。要是有同住人，同住人可依据有关规定来主张一部分动迁款，同住人的判定要考量是否在该房屋里实际居住，以及居住时长等因素。
2. 通常而言，动迁款会在承租人和满足条件的同住人之间合理分配。不过具体的分配比例得依据动迁政策、房屋实际状况和各方的具体情形确定。
3. 要是各方对动迁款分配存在争议，可以协商解决，协商无果的情况下，能向法院提起诉讼，由法院按照法律规定和实际情况作出裁决。

在上海，租赁房动迁款分配往往依循这样的准则。

对于公有住房租赁性质的，动迁款正常情况下归承租人所有，承租人能够对这笔动迁款进行支配。要是存在同住人呢，同住人依据有关规定是可以要求分得一定份额的动迁款的。同住人的判定要考量是否在房子里真实居住、居住时长之类的要素。总体而言，动迁款会在承租人和满足条件的同住人之间达成合理的分配。只不过，具体的分配比例得按照动迁政策、房屋的实际状况以及各方的具体情形去判定。

此外，当各方针对动迁款的分配产生分歧的时候，有协商解决这一途径。若协商未能成功，那么可以向法院提起诉讼，法院会依据法律条文以及实际情况作出裁决。

还有一种情况也值得关注，就是在确定同住人时，除了居住时间和实际居住情况，可能还会涉及到户口因素。有些情况下，虽然在房屋内有户口，但如果长期未实际居住，在动迁款分配时可能就不能完全按照正常同住人的标准来主张份额；相反，没有户口但却长期实际居住的，也可能依据实际居住的贡献等因素被认定为同住人从而获得相应动迁款份额，这也体现了动迁款分配原则在多种因素综合考量下的复杂性。

(一)在上海，租赁房动迁款的分配大多是按这些原则来的。
(二)要是租赁房是公有住房，那动迁款正常是归房屋承租人所有的，承租人能支配这笔动迁款。
(三)要是有同住人，同住人可以按照相关规定去争取一部分动迁款。
(四)同住人的认定呢，得看是不是真的在这个房子里住，还有住的时间长短之类的因素。
(五)通常，动迁款会在承租人和符合条件的同住人之间合理分配。
(六)不过，具体的分配比例得根据动迁政策、房子的实际情况以及各方的具体情形来定。
(七)要是各方在动迁款分配上有争议，可以商量着解决，商量不好的话，能去法院打官司，让法院根据法律规定和实际情况做出裁决。

在上海，租赁房动迁款的分配是有讲究的。
要是租的房子是公有住房，动迁款一般就先到承租人手里，承租人就像这笔钱的大管家，有支配权。
但要是房子里有同住人，那同住人也不是干瞪眼的，可以按照规矩来分一杯羹。
同住人的判定啊，就看是不是实实在在在这房子里住过，住了多久之类的。
一般情况下，动迁款就在承租人和符合条件的同住人之间分，不过到底咋分，可不是拍拍脑袋就定的，得看动迁政策、房子本身的情况，还有大家各自的状况。
要是在动迁款分配上有了矛盾，大家可以坐下来协商解决。
要是协商不下去，那别犹豫，直接去法院，让法院按照法律和实际情况来做个公平的裁决，谁该得多少就多少，这样大家都没话说。

1、在某些城市，租赁房动迁款分配有一定原则。对于公有住房租赁，动迁款通常归承租人所有，承租人可支配该款项。

2、若有同住人，同住人按规定能主张部分动迁款。认定同住人要考虑是否实际居住、居住时长等。动迁款会在承租人和符合条件的同住人间合理分配。

3、具体分配比例依动迁政策、房屋实际和各方情况而定。若各方对分配有争议，可协商，协商不成能向法院起诉，由法院依法裁决。