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朋友的父亲要卖房,但是房是他父亲跟母亲的名下的,母亲不认可卖房,父亲竟然冒签他母亲的姓名去签合同，请问这样有法律效力吗?应该如果处置?

林** 江苏 - 盐城 房屋买卖
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法律咨询顾问

地区：江苏 - 盐城

您好，由于您父亲没经得您母亲认可私下处罚房屋，法律上隶属无权处罚，买卖合同效力待定。如买家不知道这种无权处罚情况，且支给了合法对价，那么房屋一过户，则适用善意获到原则，房屋的所有权归买家所有。此种情况，买卖合同的效力不影响所有权的转移。

2018-09-02 16:14:00 回复
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