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沙湾区征地拆迁律师普法

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成功案例

土地征收补偿不合理签字了怎么办

若遇土地征收补偿不公且已签约，首要任务是分析协议性质及条款。若发现欺诈、胁迫或重大误解，签字行为或可判定无效。应立即搜集补偿不公及非自愿签字的证据，如补偿标准法律条文、土地评估报告、沟通记录等。建议求助专业律师，向政府申诉或申请复议。不满复议结果，可提起行政诉讼。注意法律程序时效性，需及时行动。 #征地拆迁 1320次阅读
门面拆迁对租户有哪些补偿

面临门面拆迁，承租人可获多种补偿，包括搬迁费、临时安置补助费、停产停业损失及装修补偿费。具体金额和能否顺利获取，需依据租赁合同条款和当地拆迁政策。合同有约定则按合同执行，无约定则需承租人与出租方及拆迁管理部门沟通协商，确保合法权益不受侵犯。 #征地拆迁 1104次阅读
土地承包合同一方违约如何赔偿

在土地承包合同违约时，赔偿处理依据合同条款。若合同明确违约金或计算规则，则依约执行；若无，赔偿含直接经济损失和预期可得利益损失。直接损失含合理费用，预期损失指正常履行可获利益。确定赔偿时考虑违约程度、影响及合同状况。受害方需举证。法院依公平正义和诚信原则裁定赔偿，金额据案情和证据确定。 #征地拆迁 836次阅读
农场土地纠纷怎么解决

解决农场土地问题，可首先通过协商，成本低且温和，达成双方共识。其次，可申请村委会等第三方调解。协商调解无果，可提交土地仲裁机构裁决，或寻求法律援助，向法院提起诉讼。过程中需明确土地使用权及合约等证据，确保合法合规，并留意诉讼时效。总之，应据实选择最佳方案，备齐证据，维护合法权益。 #征地拆迁 1338次阅读

扰乱单位秩序的单位如何界定

在法律中，“扰乱单位秩序”的“单位”指各类组织，如企业、事业单位、社会团体（公司、工场、学校、医院、科研院所、政府部门等），需有组织框架、功能设计和行动准则，实现社会效益或提供服务，临时性群体一般不视为“单位”。 #征地拆迁 1039次阅读
职务行为的认定标准是什么

职务行为判定通常考虑以下准则：职权因素，即行为是否属职务范畴及与单位赋予权力相关；时空因素，确认行为是否在工作时间和地点内；名义要素，是否以单位名义；目的要素，是否为单位整体利益或上级任务；外观要素，是否易使他人误认为是单位行为。实际案件中需综合考虑，若行为符合多要素，更可能被认定为职务行为。 #征地拆迁 1270次阅读
农村土地流转承包商不给钱怎么办

在此情境下，您应先审查土地流转合同中的付款、期限及违约责任等条款。尝试与承包商沟通，促其履约支付，并记录交流纪要。若协商无果，可向当地农村土地承包仲裁机构申请仲裁，或直接向法院起诉，并提交合同、沟通记录等证据。法院将依法裁决，若承包商败诉，您可凭生效文书申请强制执行，维护权益。 #征地拆迁 852次阅读
土地承包单方面毁约怎么办

单方面解约违背了合同原则和契约精神。面临此困境时，应查阅土地承包合同，了解违约责任。可尝试友好协商，要求违约方继续履行或赔偿。若协商无果，可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。仍无法解决时，可向人民法院提交诉状，要求违约方承担责任。期间，需妥善保管合同、收据及违约证据，以维护自身权益。 #征地拆迁 821次阅读