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  • 根本性违约包括:延迟履行致合同目的无法实现,如规定履约期限而一方延误;部分履行不达标且无法补救,如产品严重质量问题无法修复;违背合同条约致合同目的无法实现,如销售协议中提供非定制标的物;预期违约,即履行期限届满前,一方声明或行动表明不愿履行主要债务。判定需综合考虑合同性质、交易习惯及违约影响。 #合同事务 1267次阅读
  • 在协议未明确违约责任时,直接诉求违约金较难,但仍可寻求赔偿。据我国法律,若一方未履行合同或履行不符协议致对方损失,赔偿金额应与实际损失相符,包括合同执行后的盈利及可预见的损失。虽无明确违约金条款,仍可要求对方承担损失,但需提供确凿证据。总之,虽主张违约金难,但可通过损失赔偿保护权益。 #合同事务 1103次阅读
  • 买卖合同纠纷诉讼中,管辖法院选择应遵循以下法则:双方有协议管辖约定的,按协议执行,但不得违背上级与专门法院管辖。无约定时,由被告居住地或合同履行地法院管辖。合同履行地界定复杂,依合约约定、货币接收方、不动产所在地或义务承担方所在地等确定,即时结算合同则以交易行为地为准。总之,需结合实际情况全面分析。 #合同事务 1010次阅读
  • 协议终止后,当事人仍可追究违约责任,不影响合同中违约条款效力。违约方可被要求赔偿,如违约金、损失补偿等,需基于实际违约情况和合同约定,赔款应合理且不超过预期损失上限。关键在证据和法律合规。 #合同事务 827次阅读
  • 合同付款违约责任的解决方法主要取决于协议中的明确条款。违约时,守约方有权索求责任,形态包括继续履行、支付违约金、赔偿损失等。违约金金额通常预先规定,过高或过低可申请调整。赔偿损失需提供充分证据,数额应与实际损失及预期收益相符。首要步骤是查阅协议,无明示或模糊则依法律维权。 #合同事务 972次阅读
  • 判断租赁契约有效性需全面考量:合同主体须具民事行为能力,无或受限者未经法定代理人追认则合同可能无效;条款须遵法律规范,不触法规、不违公序良俗;双方意愿须真实一致,无欺诈威胁;形式须合法或双方共识,书面合同更佳。满足上述条件则效力受认,反之或无效可撤销。具体案件需深入分析判断。 #合同事务 1272次阅读
  • 商业实践中,未履行完毕的合约是否结算,需依据合约约定和实际履行情况。若合约明确结算条件且当前情势满足,可考虑结算。否则,需审视未尽部分对合约宗旨及双方权益的影响,谨慎评估后决策。 #合同事务 1064次阅读
  • 我国法律体系对违约金上限无明确规定,但普遍认为不应过高,以免超出实际损害。按2021年《民法典》精神,违约金过高时,受损方可向最高法院或地方仲裁机构申请减少。判定是否过高,需考虑经济损失、合同履行、过错程度及预期收益等。商业合同中高比例违约金需综合评估。设定违约金应坚持公平、合理、诚信原则。 #合同事务 1249次阅读
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