《
抵押贷款管理办法》第一条规定：抵押贷款是
借款人向公司借款时，愿以自有或第三人财产作
保证的一种
贷款方式。借款人到期不能归
还贷款本息时公司有权处理其
抵押物作为
偿还贷款本息及相关费用。 抵押贷款又分最高限额
抵押与传统抵押形式两种，最高额抵押，是指
抵押人与
抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作
担保，是有别于传统抵押制度的新抵押制度，它与传统抵押制度相比，区别在于:(1)最高额抵押所担保的债权为不确定债权;(2)最高限额抵押所担保的债权通常为将来的债权;(3)最高限额抵押必须预定最高限额外负担;(4)最高限额
抵押权不随
主债权的转移而转移。最高限额抵押权虽然比传统抵押权的更具有独立性，但
最高额抵押权仍属担保物，其设立方式，效力与传统抵押权并无本质区别。 法律依据： 《抵押贷款管理办法》第一条 抵押贷款是借款人向公司借款时，愿以自有或第三人财产作保证的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息时公司有权处理其抵押物作为偿还贷款本息及相关费用。
