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父母买房子女按揭离婚

父母买房子女按揭离婚
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-10-31 18:00:09 已帮助2757人

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父母买房子女按揭离婚

倘若父母购置房产,而由子女进行按揭还款,在面临离婚情形时,情况会变得较为复杂。

首先得明确房产的登记状况,倘若登记在父母名下,那么房屋的所有权就归属于父母,子女仅仅是担负着按揭还款的责任而已,在离婚的时候,此房产不会纳入夫妻共同财产的分割范畴。

然而,婚内偿还的按揭部分以及与之对应的增值部分,或许会被视作夫妻共同财产来进行分割。

倘若房产是登记在子女名下,那就需要看父母的出资性质到底是借款还是赠与。

要是借款的话,房屋就属于夫妻共同财产,相应的债务也得共同承担;要是赠与,在没有特殊约定的情况下,会被视为是对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产,在离婚的时候按照共同财产的分割规则来处理。

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