倘若父母购置房产,而由子女进行按揭还款,在面临离婚情形时,情况会变得较为复杂。
首先得明确房产的登记状况,倘若登记在父母名下,那么房屋的所有权就归属于父母,子女仅仅是担负着按揭还款的责任而已,在离婚的时候,此房产不会纳入夫妻共同财产的分割范畴。
然而,婚内偿还的按揭部分以及与之对应的增值部分,或许会被视作夫妻共同财产来进行分割。
倘若房产是登记在子女名下,那就需要看父母的出资性质到底是借款还是赠与。
要是借款的话,房屋就属于夫妻共同财产,相应的债务也得共同承担;要是赠与,在没有特殊约定的情况下,会被视为是对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产,在离婚的时候按照共同财产的分割规则来处理。