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婚前父母出资为子女购买房产

婚前父母出资为子女购买房产
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-10-31 18:00:23 已帮助1618人

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婚前父母出资为子女购买房产

婚前父母为子女购房情况各异。

倘若父母全额出资并登记在子女名下,依据法律规定,通常会被视作是给子女的个人赠与,此房产便属于子女的个人财产

倘若只是部分出资,而后在婚后由夫妻双方一同还贷,对于父母的出资部分,若无特别约定,可当作是给子女的赠与。

然而,婚后共同还贷以及因还贷而产生的相应增值部分,属于夫妻共同财产

为防止日后出现纠纷,最好签订书面协议,清晰地明确房产的归属以及出资的性质等内容。

并且,要妥善保留出资的相关证据,像转账记录等,这些证据能在日后发生争议时提供有力的支持,避免因证据缺失而导致权益受损。

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