从所有权层面来讲，倘若房产证上登记的是父母的名字，且无其他约定，那么房屋的产权就归父母所有。
孩子的出资行为往往会被视作赠与，一旦赠与完成，父母便有权自由处置该房屋。
然而，若孩子能够提供诸如借条、转账备注为借款等证据，证明出资是借款关系，那么父母就应当偿还这笔借款。
为防止日后出现争议，孩子与父母可以签订书面协议，明确出资的性质到底是借款、赠与还是其他情况。
倘若涉及婚后出资，还得考量出资是否属于孩子的夫妻共同财产。
要是属于夫妻共同财产出资，孩子的配偶可能会对出资拥有一定的权益主张，在这种情况下，书面协议就显得尤为重要了。
