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婚前买房只写女方名字财产分割

婚前买房只写女方名字财产分割
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-10-31 18:08:36 已帮助2153人

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婚前买房只写女方名字财产分割

婚前买房只写女方名字时,财产分割情况会因出资方式的不同而有所差异。

倘若一方全款出资,情况如下:若女方在婚前以自身的个人财产全款买下房子,那这房子就属于女方的婚前个人财产,在离婚时无需参与分割;要是男方出了资却只写了女方的名字,且没有特别的约定,就可视为男方对女方的赠与,房子归女方个人所有。

而若一方首付,婚后由夫妻共同还贷,情况又有所不同。

若女方在婚前付了首付,婚后夫妻一起还贷,在离婚时,共同还贷的部分以及其对应的增值部分属于夫妻共同财产,是需要进行分割的。

此时,女方需要给男方相应的补偿,具体的补偿数额要根据共同还贷的金额、房屋的增值等因素来确定。

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