解析： 我们的定价政策对各类物业进行了严格分类和细化，具体如下所示： 1.我们实行阶梯性收费制度。 对于普通型多层层住宅类物业，根据其等级不同，相应收取不同的费用，其中，级别为一至五级，具体如下： 一级收费为每日每平方米0.15元人民币；二级收费为每日每平方米0.20元人民币；三级收费为每日每平方米0.25元人民币；四级收费为每日每平方米0.35元人民币；五级收费为每日每平方米0.45元人民币。 需要特别说明的是，在普通住宅小区内的非住宅房屋，其收费标准应参照同类型住宅物业标准，在此基础之上上调不超过一倍的幅度来确定。 2.对于普通高层住宅类物业，同样按照等级划分，收取不同的费用，级别为一至五级，具体如下： 其中，级别为一至五级，具体如下： 一级收费为每日每平方米0.20元人民币；二级收费为每日每平方米0.25元人民币；三级收费为每日每平方米0.3元人民币；四级收费为每日每平方米0.4元人民币；五级收费为每日每平方米0.5元人民币。 与此同时，同样需要指出的是，在普通住宅小区内的非住宅房屋，其收费标准也应参照同类型住宅物业标准，在此基础之上上调不超过一倍的幅度来确定。 3.针对多层公寓类物业，同样依据其性质及等级不同，我们将川行合理的价格，一至五级收费分别为每日每平方米0.3元人民币，每日每平方米0.4元人民币，每日每平方米0.5元人民币，每日每平方米0.8元人民币以及1元人民币。 在此，需额外补充说明，针对多层办公楼类物业，其收费标准应位于同档次公寓物业收费标准之上，向上浮动50%的幅度进行合理核定。 4.对于高层公寓和商住楼类物业，总体而言，它们的收费标准均高于前述同类物业。 其中，一至五级的收费分别为每日每平方米0.6元人民币、每日每平方米0.8元人民币、每日每平方米1元人民币、每日每平方米1.5元人民币以及每日每平方米2元人民币。 需要进一步强调的是，在商住楼中专门用于办公或经营活动的房间，其收费标准需在上文提到的同类型住宅收费标准的基础之上，再向上增加50%的参考系数。 5.最后，关于别墅类物业的收费标准分两个层次： 一类是拼联式别墅，由于它具有独特的特点，收费标准在同类型居住区的基础上会有所下调，下调幅度不超过20%；另一类则是独立式别墅，其收费标准相对较高，处于最高等位置，分类为一至五级，具体如下： 一级收费为每日每平方米1.5元人民币；二级收费为每日每平方米2美元人民币；三级收费为每日每平方米2.5美元人民币；四级收费为每日每平方米3美元人民币；五级收费为每日每平方米3.5美元人民币。 6.对于高层写字楼和综合楼这类综合性物业来说，它们的收费标准则依次递增。 其中，一至五级的收费标准分别为每日每平方米4元人民币、每日每平方米5元人民币、每日每平方米6元人民币、每日每平方米7元人民币以及每日每平方米8元人民币。 相对应地，务必要明确的是,这些大厦中的不同功能性房屋应有针对性地评估它们的服务内容，以此确定适当的定价策略。 法律依据： 《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
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