共同房屋财产的分割主要涵盖以下情形。
对于夫妻共同财产的房屋分割，通常秉持平等分割的原则。
倘若双方能够达成一致意见，便可依照协商的结果来进行分割，像一方获得房屋，而另一方则获得相应的补偿款。
倘若协商无果，在离婚诉讼过程中会由法院作出判决。
此时，法院会考量双方对房屋所做出的贡献以及婚龄等相关因素。
要是按份共有的房屋进行分割，若共有人事先有约定，就按照约定来执行；倘若没有约定或者约定不清晰，就依据出资额来确定；倘若无法确定出资额，就视为等额享有。
分割的方式包含实物分割（在可行的情况下）、变价分割（把房屋出售后再分割价款）以及作价补偿（由一方取得房屋，然后给其他共有人予以补偿）等。
