首页 > 法律专题 > 婚姻家庭专题 > 财产分割专题 > 婚前父母出资买房如何认定

婚前父母出资买房如何认定

婚前父母出资买房如何认定
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-10-31 18:17:27 已帮助2192人

精选律师 · 讲解实例

婚前父母出资买房如何认定

婚前父母出资买房的情况较为复杂。

倘若父母全额出资,且房屋登记在其子女名下,依据相关司法解释,这就被视作是对自己子女的赠与,此房屋便属于出资方子女的婚前个人财产

要是仅部分出资,对于出资的那部分,也倾向于认定为是给自家子女的赠与。

然而,倘若婚后夫妻双方一同还贷,那么婚后共同还贷的部分以及与之对应的房屋增值部分就属于夫妻共同财产

离婚之时,产权登记在一方名下的,就应当对另一方进行补偿。

在司法实践里,一定要留意证据的留存,像出资的转账记录、相关协议等,这样在出现争议时,才能清晰地明确产权的归属,避免不必要的纠纷和损失。

查看更多
最新 最热
全部
更多
  • 说清楚
    完整描述纠纷焦点和具体问题
  • 耐心等
    律师在休息时间解答,请耐心等待
  • 巧咨询
    还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询