甲方姓名(出租方) :_________身份证号码:________________ 乙方姓名(承租方) :_________身份证号码:________________ 经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。
一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元(¥____元), 以后应提前___天支付。
三、约定事项
1、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。
2、房屋租赁期为 ,从 年 月 日至 年 月 日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金 的违约金; 如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。
乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
5。乙方不得在房屋内从事违法行为,并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。
四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。另水_____吨;气____立方;电___度
甲方签章(出租方) :
乙方签章(承租方) :
年 月 日
免责声明
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很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与加班工资怎么计发相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
应发工资是包括加班的工资的,应发的工资包括六个部分,分别是计时工资,计件工资,奖金,津贴和补贴,加班加点工资还有特殊情况下支付的工资等,是所有劳动的现金总和,也是税前工资。
安排值班要发加班工资吗?关于值班的劳动报酬《劳动法》及《劳动合同法》并无明确规定。一般由双方协商确定或按规章制度的规定处理。员工根据值班的时间要求公司应按照员工加班的标准支付其加班费得不到法律的支持。若用人单位以值班为名安排员工加班的,应当依法支付加班费。
值班是可以发加班工资吗?关于值班的劳动报酬《劳动法》及《劳动合同法》并无明确规定。一般由双方协商确定或按规章制度的规定处理。员工根据值班的时间要求公司应按照员工加班的标准支付其加班费得不到法律的支持。若用人单位以值班为名安排员工加班的,应当依法支付加班费。
工作日加班加点的,按平常工资的150%计算工资;双休日加班的,按平常工资的200%计算工资;法定节假日加班的,按平常工资的300计算工资。
安排劳动者延长工作时间的,支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;休息日安排劳动者工作又不能安排补休的,支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着周末加班的加班工资怎么发的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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国有企业在职工加班的情况下发放加班工资当然不违规,反而,如果安排了加班但是却不发加班工资,这才是违法的,国有企业的员工不是国家公务员,只要职工加班的话就有加班费,加班费也是按照本人工资的1、5倍到3倍计算的。
没有得到加班费的劳动者,要及时向劳动保障监察部门投诉,当然劳动者也可以选择仲裁,劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖。双方当事人分别向劳动合同履行地和用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁的,由劳动合同履行地的劳动争议仲裁委员会管辖。
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