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父母出资买房登记在子女名下

父母出资买房登记在子女名下
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-10-31 21:37:22 已帮助2185人

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父母出资买房登记在子女名下

父母出资买房登记在子女名下这一情况颇为复杂。

从赠与角度思量,倘若未明确表明是借款等其他性质,通常就会被视作对子女的赠与。

倘若子女已结婚,在无特殊约定的情况下,婚前由父母出资并登记在子女名下,一般会被认定为是对自己子女一方的赠与,属于子女的个人财产;而婚后父母出资且登记在自己子女名下,一般也会按照对自己子女一方的赠与来认定。

不过在实践中,各地法院会综合诸多因素,像出资款的来源以及是否存在借贷合意等。

要是父母想保障自身权益,不妨签订书面的出资协议,清晰明确出资的性质到底是借款,还是附条件的赠与等内容,这样就能避免日后在产生纠纷时难以提供证据

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