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婚后父母出资购买房子

婚后父母出资购买房子
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-10-31 11:38:11 已帮助2457人

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婚后父母出资购买房子

婚后父母出资购房的情形较为复杂,需依据不同情况来判定房屋产权归属等法律事宜。

倘若父母全额出资并将房产登记在自己子女名下,依据相关司法解释,通常会被视作是对子女一方的赠予,此房产便属于该子女的个人财产

倘若只是出资部分用于购房,且未作明确约定,在不存在其他相反证据的前提下,一般会认定为是对夫妻双方的赠予,那么这部分出资所对应的房产份额就属于夫妻共同财产

要是父母出资时明确表明是借款,那么夫妻双方就有偿还的义务。

在应对这类房产纠纷时,一定要留意留存出资的相关证据,像是转账记录、书面协议等。

只有这样,在出现争议时,才能准确地认定法律关系,避免因证据不足而引发不必要的法律纠纷,切实维护自身的合法权益。

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