房屋继承人顺序和遗嘱

房屋法定的继承顺序：第一顺序继承人是配偶、子女、父母；第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。继承人协商同意的，也可以不均等。

一般来说，老人百年后，会留下遗嘱来对生前个人财产进行分配，老人的配偶、子女会根据遗嘱继承财产。如果老人没留下遗嘱，那么家属该按照怎样的继承顺序和分配比例来继承遗产呢?一、遗产继承要遵从怎样的顺序?《民法典》第1123条规定：继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。举个例子，比如父亲和一位水果摊摊主签署了一份遗赠扶养协议(约定水果摊摊主承担父亲生养死葬的义务，父亲的全部或部分财产在其死后转归水果摊摊主所有的协议)，还立下了一份遗嘱，写明父亲个人所有的位于市中心的一套两居室在其死后归两个儿子所有。像这种情况，根据民法典及司法解释的规定，继承开始后(即父亲死亡后)，如果遗赠扶养协议与遗嘱没有抵触，遗产分别按协议和遗嘱处理;如果有抵触，按协议处理，与协议抵触的遗嘱全部或者部分无效。如果没有立遗嘱也没有签署遗赠扶养协议，则按照法定继承办理。二、法定继承适用哪些情形?法定继承是指由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配原则的一种继承形式。《民法典》第1154条规定，有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：（一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠;（二）遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权;（三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止;（四）遗嘱无效部分所涉及的遗产;（五）遗嘱未处分的遗产。三、法定继承要遵从怎样的顺序?根据《民法典》第1127条的规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母;第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。这里所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。比如说父亲去世了，如果妻子、儿子、儿子的爷爷奶奶在世，则由他们继承父亲的财产;否则由父亲的兄弟姐妹、父亲的爷爷奶奶、姥姥姥爷继承其财产。四、法定继承遵循怎样的分配比例和原则?（一）同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。比如父亲有3个儿子，父亲死亡后，未留下遗嘱，这3个儿子彼此在生活状况、劳动能力以及对父亲所尽赡养义务等方面的情况基本相同，那么他们所取得的遗产份额比例应当均等，没有明显差别。（二）特殊情况下同一顺序继承人继承遗产的份额，可以不均等。1、对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。这里“特殊困难”与“缺乏劳动能力”两个条件要同时具备。继承人生活有困难是指无法维持正常生活，对其照顾的界限，一般以该继承人分得遗产能满足其基本的生活需求即可。2、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。尽了主要扶养义务是指对被继承人的生活提供了主要经济来源，或者在劳务等方面给予了主要扶助，在分配财产时可以多分，这是“权利与义务相统一”原则的体现。3、有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。举例来说，首先，父亲经济、生活上有困难，需要协助;其次，儿子有条件和能力却不赡养父亲。当两个条件同时具备，分配遗产时，应当对儿子不分或者少分。4、继承人协商同意的，也可以不均等。同一顺序的各个法定继承人，在达成一致意见的前提下，对被继承人的遗产可以不均等分配，法律尊重继承人之间自愿行使继承权的约定。以上就是遗产继承顺序及分配比例的相关规定，有不懂之处可以和我沟通。继承遗产的顺序和遗产分配比例有什么规定

遗产第一继承人中没有顺序。在被继承人死亡后，其配偶、子女、父母不仅是同时继承被继承人遗产，且上述当事人继承的份额一般也是均等的，如果其有协商行为，并且取得一致意见，也可以不均等分割财产。

法定继承是依照法律的规定，由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序，具体的是：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承。【法律依据】《民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

有遗嘱一般是不可以按照法定继承顺序继承的，继承开始后，有遗嘱的要按照遗嘱执行，除非遗嘱无效，遗嘱无效的情形是：1、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。2、遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。3、伪造的遗嘱无效。4、遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

遗产按照下列顺序继承： (一)第一顺序：配偶、子女、父母。 (二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 (三)继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： (一)第一顺序：配偶、子女、父母； (二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。

根据你的问题解答如下, 一、遗产继承顺序如何规定１、应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。２、没有遗嘱的，应该确定哪些人可以作为继承人。继承人分第一顺序：配偶、子女、父母（其中配偶，不论男女继承权是平等的；子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母，包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母）和第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母（其中兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹，且不论男女继承权是平等的；祖父母、外祖父母俗称爷爷、奶奶、姥爷、姥姥）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。二、我国关于继承权的原则１、保护公民合法财产继承权的原则保护公民私有财产继承权的原则主要有以下表现：（一）凡公民死亡时遗留的个人合法财产均为遗产，全得由其继承人继承。（二）继承人的继承权不得非法剥夺或限制。（三）继承权为绝对权，任何人都负有不得侵害的义务。2、继承权平等原则（一）继承权男女平等（二）非婚生子女与婚生子女继承权平等（三）在遗嘱继承和遗赠中保护老、幼、残疾人的利益依《继承法》规定，被继承人以遗嘱处分其财产时，遗嘱中应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的份额。（四）遗产分割不能侵害未出生人的利益按照《继承法》的要求，在遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额，以保护被继承人死亡后出生的子女和利益。（五）承认遗赠扶养协议的效力我国《继承法》别规定了遗赠扶养协议。公民可以与无法定扶养义务的自然人或集体所有制组织签订遗赠扶养协议，以保障受扶养人的生养死葬。3、互谅互让、团结和睦原则（一）继承人的继承权受法律的平等保护（二）法定继承人有平等的继承权（三）继承人协商处理继承问题

律师不会为当事人保管遗嘱，除非是律师见证的，但那是以存档资料存放的，能不能顺利拿到遗嘱涉及处分的财产，要看律师的业务水平，律师见证遗嘱被法院认定无效的，也很常见。

没有遗嘱，按法定继承，第一顺位为配偶、子女、父母，所以你奶奶的遗产，兄弟三人都有份，尽力赡养义务的可以多分，生活困难的也可以适当照顾，家和万事兴，建议协商解决

你好，被继承人死亡的，将发生代位继承或者转继承。即当被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承；如果继承开始后，继承人于遗产分割前死亡，并且没有表示放弃继承的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。根据我国《继承法》第11条规定：被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。根据我国《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见 》第52条规定：继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。如有其他问题，请在线咨询律图网律师。