房屋买卖的速度受诸多因素左右。
从法律层面看，若采取全款方式购房，且房屋产权明晰，不存在抵押查封等限制交易的状况，当双方签订合同后，着手办理网签、缴税以及过户等手续。
倘若手续齐全，且不动产登记部门的工作效率较高，那么完成整个交易流程或许只需几天到十几天的时间。
然而，要是选择贷款购房，就会牵涉到银行的贷款审批流程，这会使交易时间变长。
通常情况下，银行贷款审批就需要 1 至 2 个月，甚至更久，再加上后续的过户等手续，整个交易过程可能总共需要 2 至 3 个月。
另外，倘若房屋存在产权纠纷，或者共有权人意见不统一等较为复杂的情况，那么将会极大地延迟交易时间，严重的话甚至会致使交易无法顺利完成。
