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婚后双方父母出资付首付买房这一情况着实复杂。
一开始呢,要是双方父母出资时没做明确约定,通常就会被当作是对夫妻双方的赠与来处理。
从产权登记方面来讲,要是登记在夫妻双方名下,那这套房产就属于夫妻共同财产啦,不过父母的出资款能看成是给双方的赠与份额。
要是登记在一方名下,在司法实践中也比较倾向于认定为夫妻共同财产,不过在分割的时候会把出资情况等因素考虑进去。
为了防止以后出现纠纷呀,建议双方父母和夫妻一起签订书面协议,清楚地写明出资的性质,到底是借款还是赠与之类的,还有房产的归属等重要事宜。
在离婚分割房产的时候,法院会综合考量双方父母的出资比例以及婚姻存续期间对房屋所做的贡献等多种因素来做出判定。
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