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离婚后夫妻按揭房子过户手续

离婚后夫妻按揭房子过户手续
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-11-24 16:01:34 已帮助2800人

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离婚后夫妻按揭房子过户手续

离婚之后要把夫妻共同按揭房子过户,首先得把银行的贷款还清,把抵押给银行的情况解除掉。

接着,夫妻双方得拿着离婚协议(这里要把房产归谁以及过户的相关事宜都写清楚)、离婚证身份证还有房产证等这些证件,一起到房产交易中心去办理过户的手续。

在申请过户的时候,要填写一些相关的表格,并且还要缴纳一定的税费,像契税之类的。

要是这房子是通过法院判决归其中一方所有的话,那就得拿着判决书以及其他的证件去办理。

在整个过户的过程当中,一定要保证双方对于房产的归属等这些事情没有不同的意见,这样就能避免以后出现纠纷

要是有一方不配合办理过户手续,那另一方就可以通过去法院起诉的这种途径来解决问题。

总而言之,办理离婚后夫妻按揭房子过户这件事,一定要严格按照相关的法律法规以及房产交易的流程来操作,只有这样才能更好地保障自己的合法权益。

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