买了二手房发现漏水怎么办

要是买了二手房之后发现有漏水的情况，那就可以按照《民法典》来主张自己的权利。

一开始，要跟卖方去商量维修的事儿，把维修的责任到底该谁负，还有费用由谁来出都得弄清楚。

要是卖方不愿意弄或者拖着不办，那咱就可以到法院去起诉卖方，让卖方承担把漏水给修好的费用，以及因为漏水而带来的其他一些损失。

这里，大家得留意一下房屋买卖合同里面有没有关于房屋质量和维修责任的相关约定，如果有约定的话，就得按照约定来执行。

另外，还可以找专业的机构来对漏水的原因进行鉴定，这样就能确定到底该谁来负责。

在诉讼的时候，一定要把相关的证据保存好，像房屋漏水的照片、维修的记录之类的，这样才能更好地维护自己的合法权益。