要是这房产是夫妻中的一方在婚前继承来的,并且特别注明了只归这一方所有,那离婚的时候这房产就归这一方,另一方没权利去分。
要是房产是在婚后继承的,除非遗嘱里清楚地写着只让一方继承,通常就会被当作夫妻共同财产,离婚时得平均分割。
不过,如果继承人能拿出证据,证明这房产是他自己出的钱买的,或者父母明确表示只给这一方的,那就能认定是个人财产,在离婚财产分割时就不用参与。
总而言之,得把继承的时间、遗嘱的约定以及实际出资等情况都综合起来考虑,这样才能确定在离婚时房产到底归谁以及怎么分配。
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