把自己在农村的
宅基地转让出去,但这可不像
卖房子过个户那样简单,因为我们只有
宅基地的
使用权,没有所有权,所以这宅基地也不是你想转就转的,
农村宅基地出让必须满足以下5个条件:1、要经本村村委会同意;2、转让人与
受让人为同村人。农村土地属于集体所有,因此其流转也只能在本集体经济组织以内,不能够进入一级市场交易;
3、转让人户口已迁出本村或一户多宅或多房。如是一户一宅,须明确表示不再申请宅基地,且有证据表明其已有住房保障,比如与其他近亲属合户居住;
4、受让人无宅基地;
5、宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。