婚后买的房子，只有一人名的房产归谁

解析： 在实践中，土地证与房产证出现不一致时，通常会以房产证作为主要依据。 房产证是指购房者经过房地产交易后获得房屋的法定所有权，并有权依法对所购置的房屋行使占有、使用、收益以及处分的权利的证件。 具体来说，房产证即是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 反观土地证，它则代表着土地所有者或是使用者享有土地所有权或者使用权的法律凭证。 值得注意的是，房产证和土地证所证明的主体并不完全相同。 关于房产证和土地证之间的区别，我们可以从以下几个方面来理解： 首先，土地证是用来证明您拥有该地块土地使用权的法律文件； 而房产证则是证明您拥有该处房屋所有权的法律文件。 在某些城市，政府实行了房地合一发证制度，即将房产证与土地证合并为一张证书颁发给业主。 其次，房产证是证明您拥有房屋所有权的重要凭证，凭借房产证和国有土地使用证，您可以对房屋行使包括买卖、赠与、租赁、抵押在内的各项权利。 然而，土地证仅仅是证明您的房屋拥有合法的土地使用权的法律文件。 如果您持有的是国有土地使用证，那么您的房屋便可以进行买卖、赠与、抵押、租赁等各种活动； 但若是集体土地（或宅基地），那么您的房屋将无法进行抵押、买卖，赠与行为还需得到村镇相关部门的批准才能办理。 最后，房产证是证明房屋合法性的主要依据，而土地证则是证明土地合法性的依据，这两者所证明的主体并不完全相同。 法律依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

解析： 需根据具体情况进行分析： （1）若子女出资为其父母购置房屋，且产权证书上所署的为父母姓名，则该房产的所有权完全归属其父母所有。 （2）父母亦可与其子女签署相关协议，明确规定子女虽然提供购房款项，但产权证书上仍以父母名义登记，待父母离世之后，该房产将由子女共同拥有，并按照各自的出资比例分配房产权益。 （3）此外，父母还可与子女签订协议，约定产权证书上登记子女姓名，从而使该房产成为子女的个人财产。 在父母尚在人世期间，该房产供父母居住使用； 而在父母过世之后，该房产将完全归属于子女所有。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

解析： 同一位父亲拥有不同母亲生育的子女享有继承其父物业的权利。 此类情况下的同胞兄弟姐妹，亦可视为是该父亲的血亲后裔，因此在法律定义中被认定为第一顺位继承人。 然而若存在遗嘱或遗赠抚养协议等其他法律文件的制约，则在涉及到继承遗产的过程中，同父异母弟弟将有资格继承其父的相关财产权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

解析： 若在婚前由某一方的父母出资购买房屋并将其指定仅登记在自家子女名下的情况，房屋则属于出资方子女的个人财产。 在此种情况下，夫妻双方在离婚之时应当尊重法律规定，不得对此进行分割，该房产依然应归属为夫妻双方各自所有。 然而当此房产同时被登记在夫妻双方名下时，它便成为了夫妻双方的共同财产。 在这种情况下，夫妻双方有权通过协商来决定如何对该房产进行分割； 如若协商无果，则可诉诸于法院，由法院依据相关法律法规进行裁决。 法律依据： 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。