签订工业厂房租赁合同得留意好多方面。
首先，得把租赁双方的基本信息给弄清楚，像姓名、身份证号还有联系方式这些都得明确，这样才能保证主体资格是合法的。
其次，一定要详细地约定好租赁厂房的具体位置在哪、面积有多大、用途是啥之类的，这样就能避免以后发生纠纷。
租赁的期限也得明确，得把起始日期和结束日期都写清楚。
租金和支付方式也得弄得明明白白的，比如说每月租金是多少、啥时候支付、用啥方式支付，还可以约定一下押金的事儿。
关于厂房的维护和修缮责任，得明确到底由哪一方来承担，不然要是出了问题，双方互相推来推去可不行。
同时，还得约定好违约责任，就像一方违约了该承担啥具体责任以及赔偿的方式是啥。
最后，可以附上一些相关的附件，像厂房的图纸之类的，方便以后参考。
在签订合同之前，双方都得仔细地审查一下条款，得确保自己的权益能够得到保障。
