甲方：
乙方：
甲、乙双方就其双方在 共有的二处房产达成如下协议，以资共同遵守。
一、共有财产状况：双方约定的共有财产有二处，均为房产：一是 年 月 日以双方名义在 有限公司购买的 号商业用房（详见附件一 商品房买卖合同）；二是 年 月日以乙方名义在 公司旺园小区购买的 号住宅商品房（详见附件二商品房买卖合同）。
二、共有份额：双方约定对以上共有财产所有权各按50％享有所有权。
三、双方约定对以上共有物由双方共同管理、使用和收益，收益、管理费用（包括但不限于因共有物产生的债权债务）由双方按份额享有和承担。
四、双方约定对以上共有财产任何一方处分自己的份额时必须征得另一方的同意，且另一方在同等条件下有优先购买权；
五、本协议中的房产证件由双方共同申请办理，共同保管，任何一方不得将房产证件作为商业之用（包括但不限于将房产证进行商业抵押活动）。
六、本协议签订后双方应当严格遵守，任何一方不得违约，否则违约方按财产价值总额的25％承担违约责任。
六、本协议经双方签字生效，一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
见证方：
年 月 日
