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农村宅基地怎样确权,宅基地确权流程

农村宅基地怎样确权,宅基地确权流程
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-11-14 14:52:45 已帮助4520人

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农村宅基地怎样确权,宅基地确权流程

农村宅基地确权的流程大概是这样的哈。

一开始,农户得向自己所在的村集体提交申请,同时把身份证、户口簿这类相关材料都带上。

村集体会先对申请进行初审,初审完了之后还得公示 7 天,要是这 7 天里没什么异议,就把申请上报给乡镇人民政府。

接着,乡镇人民政府会组织相关部门到实地去查看,看看符不符合条件

要是符合条件,就会进行审核。

审核通过后,还要在村集体范围内再公示一次,这次公示的时间不能少于 15 天。

最后,如果经过公示没什么异议,或者异议不成立,乡镇人民政府就会把相关材料报给县级人民政府去审批。

县级人民政府会对符合规定的宅基地进行登记,然后颁发《集体土地使用证》,这样一来,宅基地确权就完成。

整个过程必须得保证材料是真实的,程序也是合法的,只有这样才能更好地保障农民的合法权益。

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