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农村宅基地建房超面积怎么办

农村宅基地建房超面积怎么办
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-11-13 17:49:25 已帮助3869人

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农村宅基地建房超面积怎么办

农村宅基地建房要是超面积,通常得按照当地的具体政策以及规定去处理。

要是超面积的那部分,刚好在合法审批的范围之内,不过超出了规定的面积标准,那或许就得补缴超占部分的一些相关费用。

要是超面积的部分属于没经过审批的违法建设,那就可能会遭遇到责令拆除,或者让它恢复原状之类的处罚

所以,建议大家先去当地的乡镇政府,或者是相关的土地管理部门咨询一下,好好了解了解当地对于宅基地超面积的具体处理办法和要求到底是啥样的。

他们可是会依据当地的土地管理法规和政策,再结合实际的情况,给大家给出具体的处理意见和指导,这样就能避免因为超面积建房而惹来那些不必要的法律风险和损失。

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