抵押借款合同纠纷这种情况，通常是借款方没办法按时把借款和利息给还上，这样一来，抵押权人就会去行使自己的抵押权。
从法律方面给点建议哈。
首先，双方一定要把借款金额、利率以及还款期限这些条款给明确清楚喽，可别模模糊糊的。
要是真的出现了纠纷，那抵押权人就能按照合同的约定，去法院申请把抵押物给拍卖或者变卖，这样就能优先得到受偿。
不过得注意，抵押物必须得依法去办理抵押登记，要是没办的话，抵押权可能就不成立。
与此同时，借款方在签订合同之前，得好好想想自己到底有没有那个还款能力，可别因为借太多钱而陷入到纠纷里面去。
要是借款方觉得合同里有不公平的条款，在法定的时间内，是可以请求法院把合同撤销或者变更的。
总之，在抵押借款合同里，双方都得严格按照合同的约定来做事。
要是真的发生了纠纷，就得赶紧去寻求法律方面的帮助，只有这样才能更好地维护自己的合法权益。
