子女之间进行房屋过户,主要有三种方式。
先说买卖这种方式,得缴纳契税,大概是房价的 1%到 3%这么个范围;还有增值税,要是房产未满 2 年,得交 5.6%,满 2 年就免征;另外还有个人所得税,要么是房产交易盈利部分的 20%,要么是房价的 1%,具体得看情况,这些费用都是根据房屋价格等因素来定的。
再看赠与,得交契税,大概是房价的 3%到 5%,还有印花税,是万分之五。
而且以后要是再转让的话,得缴纳高额的个人所得税等费用。
不过,得在被继承人死亡之后才能办理,并且可能会涉及到比较复杂的法律程序以及亲属关系证明。
具体的费用因为房屋的具体情况、所在地区的政策等因素,会有所不同。